海南公積金貸款50萬條件是什么？公積金貸款能貸多少？

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公積金貸款50萬條件是什么？公積金貸款能貸多少？ 海南房產網，越來越多內地人來海南瓊山區買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

如今不少的家庭在辦理按揭貸款，海南買房的話會選擇公積金貸款，公積金貸款的話，要注意具體的辦理事宜，有些家庭對公積金貸款的條件不太了解，只有符合條件才能進行公積金貸款的申請。那么公積金貸款50萬條件是什么？公積金貸款能貸多少？我們來了解一下具體事宜吧。

公積金貸款50萬條件是什么？

1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；申請公積金貸款時已開戶并且連續、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限。

2、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批準建修住房的證明文件；不低于規定比例的瓊山區購房首期付款金額。

3、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

4、借款人和配偶已經辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，任何一方。

公積金貸款能貸多少？

1、當貸款額度≤公積金賬戶余額的15或20倍，可以購買商品房、經濟適用房或首套自有房，申請人的公積金賬戶余額不足2萬元時按2萬元計算。

2、當貸款額度≤公積金賬戶余額的10倍，可以購買二套房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有房。

3、當貸款額度≤房屋價格的80%，可以購買商品房、限價商品房、定向安置經濟適用房、定向銷售經濟適用房或私產房。

4、當貸款額度≤房屋價格的70%，可以購買二套自有房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修的自有房。

5、當貸款額度≤所瓊山區購海南房價款-房屋補償金，可以購買定向安置經濟適用住房。

對于公積金貸款的辦理建議，大家先了解一下相關的辦理條件和辦理流程，這樣也能結合自己的實際現狀來進行辦理以上，就是關于公積金貸款50萬條件是什么和公積金貸款能貸多少的相關事宜，大家在辦理公積金貸款之前可以了解一下具體的事宜，根據自己的需求和經濟能力來辦理。

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