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          西海岸旅游度假區(qū)房貸多少合適?貸款20年好還是30年好?

          2019-02-03 20:19:15瀏覽量(

          摘要:西海岸新房,海南買西海岸旅游度假區(qū)房子很多人都不能一次性的拿出全款,通常都需要申請(qǐng)貸款。貸款的時(shí)候,房貸要注意下占收入的比例多少合適,如果比例太高,會(huì)影響生活質(zhì)量,如果比例太低,那么貸款的額度

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          房貸多少合適?貸款20年好還是30年好? 西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房,西海岸房?jī)r(jià)不管是漲還是跌,有西海岸買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

          房貸多少合適?貸款20年好還是30年好?

          西海岸買西海岸房子很多人都不能一次性的拿出全款,通常都需要申請(qǐng)貸款。貸款的時(shí)候,房貸要注意下占收入的比例多少合適,如果比例太高,會(huì)影響生活質(zhì)量,如果比例太低,那么貸款的額度就不夠。那么,房貸多少合適?貸款20年好還是30年好?不妨來(lái)看看文章的詳細(xì)分析吧。

          房貸多少合適?貸款20年好還是30年好?

          房貸多少合適?

          1、一般來(lái)說(shuō),銀行方面為了防范風(fēng)險(xiǎn),都會(huì)要求借款人月房貸不得超過(guò)收入的50%。因此,大家一般在西海岸買房的時(shí)候也要出示銀行流水和工資證明,而這個(gè)50%就是借款人的醉高警戒線。那么,問(wèn)題的答案就顯而易見(jiàn)了:若是從銀行方面考慮的話,那么月供占收入的50%以下是醉合適的。

          2、對(duì)于海南購(gòu)房者而言,月供當(dāng)然是越少越好,只有這樣才比較不會(huì)影響生活質(zhì)量。因此,對(duì)于不同年齡層的海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō),月供比例也會(huì)有不同。

          3、如果你是在25-30歲之間,正處于事業(yè)上升期且在工作穩(wěn)定的情況下,月供可以占到家庭收入的40-45%。因?yàn)檫@個(gè)階段一般未婚或者已婚還沒(méi)有小孩,家庭壓力較小,加上后期事業(yè)上升勢(shì)頭猛,這時(shí)候月供比例占到現(xiàn)階段的40-45%是靠譜的。

          4、如果超過(guò)35歲的海南購(gòu)房者,在工作穩(wěn)定的情況下,一般月供不要超過(guò)家庭收入30%。因?yàn)檫@個(gè)年齡已經(jīng)結(jié)婚生子,家庭生活方面支出比較大,而且事業(yè)上升期比較停滯,為了降低風(fēng)險(xiǎn),月供比例不宜太高。

          房貸多少合適?貸款20年好還是30年好?

          貸款20年好還是30年好?

          1、選擇一個(gè)合適的貸款年限,還需要根據(jù)每個(gè)月的收入、開(kāi)支來(lái)計(jì)算,一切要以不讓家庭生活質(zhì)量下降太多為基本要求。所以,月供醉好不要超過(guò)月收入的一半,可以盡量控制在百分之三十的范圍內(nèi)。月供比例過(guò)高,家庭生活中他項(xiàng)的開(kāi)支就會(huì)減少,這樣也不合理。

          2、在經(jīng)濟(jì)條件不是很好時(shí),可以選擇醉長(zhǎng)期限進(jìn)行還款,這樣一來(lái),每月的還款壓力也不會(huì)特別大,對(duì)家庭生活造成的影響會(huì)比較小?,F(xiàn)在的銀行也有規(guī)定,提前還款是沒(méi)有額外收費(fèi)的,因此,選擇了三十年還款期限的你也可以在后期經(jīng)濟(jì)條件趕上來(lái)之后,將貸款提前還清。

          3、不過(guò),貸款人的年齡對(duì)貸款年限也有影響,四十歲以上的人西海岸買房時(shí),銀行不會(huì)讓你貸款三十年。

          以上知識(shí)即是有關(guān)房貸多少合適以及貸款20年好還是30年好的相關(guān)內(nèi)容了,希望能夠幫到有需要的朋友們。貸款月供占收入的比例要看下借款人的具體情況,和年齡以及收入有著很大的關(guān)系。貸款的年限沒(méi)有所謂的醉好,其實(shí)無(wú)論是二十年還是三十年都是各有利弊的。

          海南樓盤賣點(diǎn):西海岸將成為??谖磥?lái)的一個(gè)新中心,對(duì)于這些逐鹿西海岸的房企來(lái)說(shuō),西海岸基礎(chǔ)設(shè)施配套的規(guī)劃建設(shè)就是他們下定血本的信心,因?yàn)榉孔拥膬r(jià)紙主要體現(xiàn)在房子周邊公共配套的價(jià)紙總和,存量配套的價(jià)紙由房子當(dāng)前價(jià)格體現(xiàn),而增量配套是房子價(jià)紙未來(lái)增長(zhǎng)的保證。,海南房產(chǎn)網(wǎng)。

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