第二套房首付多少？第二套房繳稅有哪些政策？

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第二套房首付多少？第二套房繳稅有哪些政策？ 西海岸旅游度假區買房，西海岸的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

隨著大家生活水平的提升，越來越多的家庭都不只是有一套西海岸旅游度假區房產了，很多家庭都開始計劃買第二套西海岸房子。大家都知道，現在各地樓市調控比較嚴格，第二套西海岸房子的首付款和稅收政策在有些情況下是和首套房不一樣的，那么，第二套房首付多少？第二套房繳稅有哪些政策？

第二套房首付多少？

1、二套房就是我們名下購買的第二套房，二套房首付比例是指人們在購買第2套普住宅的時候按揭貸款的第1期付款，根據近日的房貸政策的調整，在近日的房貸政策的細則要求要進一步提高第2套房的貸款比例和貸款利率。

2、也就是說在新的房貸政策下二套房首付比例會上調，根據近日的資料顯示，二套房的首付比例將會從以往的6成上調至七成，貸款利率也會上調至以往的1.3倍。

第二套房繳稅有哪些政策？

1、新政規定，全國范圍內對個人購買家庭住房（家庭成員范圍包括西海岸購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。

2、除北上廣深，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。有關部門強調，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

3、這次三部門還規定，納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由西海岸購房所在地的海南房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。

4、暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統。

上述文章即是小編給大家介紹的關于第二套房首付多少以及第二套房繳稅有哪些政策的相關知識了，希望能夠對大家有所幫助。第二套西海岸房子的首付款一般情況下要看當地的西海岸購房政策，如果調控較為嚴格的話，二套房的首付款會提高一定的比例，否則會和首套房保持一樣。

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