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房貸斷供后的危害有哪些？如何避免這種情況 海南海口市房價，如果你來過海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有海口買一套房子的沖動。
雖然如今貸款海口買房的人越來越多，但是辦理貸款不是那么容易的一件事，而且未來還貸的時間也是很長的。如果海南購房者將來一旦出現資金緊缺的情況，就會面臨房貸斷供的風險。有時候我們會聽到一些房貸斷供的消息，那么房貸斷供后的危害有哪些？如何避免房貸斷供的情況出現？
房貸斷供后的危害有哪些？
1、留下不良信用記錄
如果海南購房者沒有及時還清房貸，就會被視為嚴重的失信行為，基本上就會被拉入央行征信黑名單，對個人的信用記錄會產生重大的影響，以后想申請貸款、信用卡等服務就比較難了。
2、影響自身的聲譽
借款人在長期不還款的情況下，銀行的工作人員就會上門或是直接到其所在單位催討，這樣你的鄰居和同事可能就會知道你欠錢不還，影響自己的聲譽。
3、產生罰息
借款人斷供沒有按期還款，除了需要補齊款項之外，還面臨著罰息，借款人在辦理貸款的時候就簽訂了借款合同的，如果海口市房產所屬人沒有按時還月供，根據貸款合同中的規定，就會產生罰息。
4、海口市房產被拍賣
如果海口市房產所屬人出現斷供的情況，一般銀行會給海口市房產所屬人6個月的寬限期，但是如果說連續6個月以上不還房貸，那么銀行就會向法院申請對海南房子進行拍賣，拍賣所得優先用于償還銀行的貸款以及所產生的罰息。
5、白白浪費了首付款
在這個高海口市房價時代，貸款海口買房時，海南購房者往往需要先付一定的首付，少則十幾萬，多則上百萬。一旦你選擇了斷供，那么你所交的首付款可就別想要回來了，這樣簡直就是白白浪費首付款。
6、其他海南購房支出也白花了
除了首付款外，海口買房時，海南購房者還需要交一些其他海南購房支出，比如中介費、海口市房產交易稅費等。一旦你選擇了斷供，那么這些海南購房支出也就等于百花了。
如何避免房貸斷供的情況出現？
1、向銀行申請暫停還本金
借款人可以與銀行協商，看是否能夠暫時只還利息，不還本金。銀行因為有海南房子作為抵押物，一般還是會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說，只要借款人不在主觀上惡性逃債，銀行就沒有損失。
2、申請延長貸款年限
我們在貸款海口買房時，一般銀行貸款可達30年。海南購房者在還款期間，難免會出現資金緊缺的時候。海南購房者當時申請的還款期限是十年，這時候可以根據實際情況要求延長至二十年歸還，這樣還可以給自己一些余地，避免由于資金緊缺而斷供。
3、轉按揭或出售房屋
如果出現經濟能力完全無法負擔還貸款的情況，那么我建議您轉按揭或出售房屋。這樣的做法至少不會賠錢，比銀行拍賣變賣好的多。要知道的是，如果斷供被銀行收去拍賣，其拍賣所得優先償還違約金和利息，剩下的才會用來還本金。
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