如何辦理公積金？公積金貸款額度怎么算？

團購威信：180898⒉84⒎0

如何辦理公積金？公積金貸款額度怎么算？ 海南秀英區買房，秀英區是海南發展比較成熟的一個片區，秀英區擁有稀缺優質自然資源

現在有很多企業都會為自己的員工繳納公積金了，公積金的好處有很多種，其中醉重要的一條就是能夠申請辦理公積金住房貸款，使用公積金貸款的話利率要比普通的商業貸款低很多，整體會省很多利息。那么，如何辦理公積金？公積金貸款額度怎么算？下面小編來介紹下。

如何辦理公積金？

1、申請人本人持秀英區購房資料（《商品房買賣合同》、秀英區購房首付款收據、）夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證（所有部分原件及復印件A4三份）、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請手續；

2、上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委托銀行；

3、委托銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》；

4、借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取《房屋他項權證》；

5、借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》；

6、借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份、《放款通知書》到委托銀行辦理貸款發放手續。

公積金貸款額度怎么算？

1、可按照還貸能力計算的貸款額度

其計算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。

2、可按使用配偶額度

［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。

3、可按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數。

4、可按照貸款高限額計算的貸款額度

如使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。

有關于如何辦理公積金以及公積金貸款額度怎么算的全部知識小編就分析到這里了，希望能夠對大家有一定的參考價紙。公積金貸款是一種比較劃算的貸款方式，所以很多秀英區購房者們都會優先考慮使用公積金申請住房貸款，但公積金貸款的申請流程較為復雜，大家要提前了解。

秀英區優質樓盤推薦

1、賓盛·椰島華庭：均價8800元/㎡，樓盤地址：龍昆南與振興路交叉口，省高院正后面

2、珍珠裕苑：均價8125元/㎡，樓盤地址：海甸島海景路72號

3、泰豐三十一灣：均價元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸豪庭路1號

4、芒果社：均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市海盛路60號（紫園旁）

5、達嘉金色海灣：均價9081元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區芙蓉路11號

6、惠豐·碧水江畔：均價6500元/㎡，樓盤地址：新大洲大道（原海榆東線）北側

7、海南大公館：均價25000 元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區萬恒路28號

8、海鑫城：均價16000元/㎡，樓盤地址：南海大道與永萬路交匯西南側

9、和貴濱江中心：均價7500元/㎡，樓盤地址：海口市椰海大道與濱江路交匯處

10、綠地·中央文化城：均價15000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區濱海大道長彤路南進800米

購房微信：180898284⒎O

如何辦理公積金？公積金貸款額度怎么算？此文由臻房小黃編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/31748.html