公積金住房貸款需要滿足什么條件？住房公積金貸款的流程有哪些？

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公積金住房貸款需要滿足什么條件？住房公積金貸款的流程有哪些？ 海南瓊山區房地產，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊山區買房。

對于大多數的人來說，購海南買房屋選擇住房公積金貸款能夠減輕以后的經濟壓力，因此滿足條件的人一般都會選擇這種方式海南買瓊山區房子。公積金住房貸款需要滿足什么條件？本地使用公積金海南購房的條件與外地使用公積金海南購房的條件是不一樣的，需要人們去詳細了解，只有滿足條件的人才可以辦理貸款，住房公積金貸款的流程有哪些？

公積金住房貸款需要滿足什么條件？

1、借款人具有完全民事行為能力；具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上。

2、能提供購買自住住房的有效合同或協議；借款人和海南購房合同中的海南購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。

3、具有不低于購買自住住瓊山區房價紙30％以上（海南二手房40％以上）的自有資金；借款人同意辦理住房抵押和保險；購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料。

4、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

住房公積金貸款的流程有哪些？

1、借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心所屬辦事處提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實向辦事處提供有關資料。

2、辦事處負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的初審及合同的填寫，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。市住房公積金管理中心進行復審同意后。

3、貸款手續辦理完畢后，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續。市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書。

以上就是住房公積金貸款的流程有哪些和公積金住房貸款需要滿足什么條件這兩個問題的解答，雖然人們購海南買房屋可以選擇住房公積金貸款，但是借貸的金額一定要量力而行，否則每個月同樣需要承擔很大的還貸壓力。除此之外，住房公積金貸款醉長可以借貸30年，但不是每一個人都滿足條件。

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