海南美蘭區(qū)房價分析：房貸可以逾期幾天？房貸逾期三天怎么補救？

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我們大家都知道，現(xiàn)在很多人在美蘭區(qū)買海南房子的時候，都是會申請住房貸款的。一些人對此不是特別的重視，等到還房貸的時候，突然間忘記還款了，或者是因為生活困難，無力再去支付巨額的房貸。那么，房貸可以逾期幾天？房貸逾期三天怎么補救？一起來看下小編的介紹吧。

房貸可以逾期幾天？

1、銀行會催款，視貸款額度而定，一般情況下逾期3個月會被起訴。

2、根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，借款人未按借款合同的約定期限返還借款的行為是違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息及支付借款逾期部分的利息。

3、對于返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息因當(dāng)事人在借款合同中約定明確，一般無爭議；對于借款逾期部分的利息，借款人應(yīng)按何標(biāo)準(zhǔn)支付及支付至何時止，不僅當(dāng)事人間有很大的爭議，法官在裁決這類案件時適用的標(biāo)準(zhǔn)也不統(tǒng)一，影響了法律的權(quán)威性。

房貸逾期三天怎么補救？

1、延長貸款期限

如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對于延期的時間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是醉長不得超過三年。

2、申請還款展期

如果美蘭區(qū)購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前30天向貸款行申請貸款展期，經(jīng)過銀行查實無誤后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時長可以由借款人自行制定，但是有一個醉長期限的限制，并且展期通常也只能申請一兩次。

3、尋求親朋好友的幫助

在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長時間斷供，房屋很有可能會被拍賣。

上述文章內(nèi)容即是小編給大家分析的關(guān)于房貸可以逾期幾天以及房貸逾期三天怎么補救的詳細(xì)知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｈ绻f房貸出現(xiàn)了逾期的現(xiàn)象，對于美蘭區(qū)購房者們來說，后果是比較嚴(yán)重的，厲害的話銀行會將海南房產(chǎn)拍賣掉。如果逾期了一定要及時想辦法去補救。

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