海南新房分析|哪些朝向的戶型更宜居？如何正確的選擇戶型

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哪些朝向的戶型更宜居？如何正確的選擇戶型 海南觀瀾湖房產信息網，觀瀾湖買房預算、家庭人口、還貸方式等這些觀瀾湖買房細節都需要注意！

很多海南購房者在選房的時候都會選擇坐北朝南的房屋，因為他們認為這種朝向的房屋是醉好的，我們都知道，房屋的朝向直接關系到海南房子的采光問題，采光好的海南房子居住起來比較舒適，但是不同的人適合不同的房屋朝向，那么哪些朝向的戶型更宜居？

哪些朝向的戶型更宜居？

1、房屋朝南（南北）

朝南的房屋便于保持陽光充足和空氣流通。冬季陽光能照射至房屋室內深處，讓室內明亮溫暖；夏季朝南的房屋便于避開陽光直射，減少了受到強烈陽光的“洗禮”；此外，房屋可以保持良好的通風，有利于室內的清新和干燥。

2、房屋朝東南

因房屋朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系。除開正南，基于風向、通風因素的考慮，住宅建筑設計有南偏東15度、30度都還不錯，有些東南朝向的房屋居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。

3、房屋朝東

古語有云：“紫氣東來”，東方象征著光明與希望，自然有祥瑞之感。陽光光照時間早，房屋朝東居住者能迎接早晨第一縷陽光，呼吸流通的新鮮空氣。晨光能帶給人朝氣蓬勃的心境，非常適合早睡早起的人。除此之外，房屋朝東無西曬之憂，夏天涼爽。

4、房屋朝西南

采光比較好，比起朝西的房屋，只有少許西曬困擾。基于風向、通風因素的考慮，正南偏西15度、偏西30度都不錯。

5、房屋朝東北

采光不太好，冬季有些陰冷，但夏季會比較涼爽。這樣的房屋對于那些在炎炎夏日里不能吹電扇或者用空調的人們來說實在可以算得上是天堂了。

6、房屋朝北

該朝向無疑采光醉差，冬季陰冷。但是若房屋帶陽臺就可以將冬季里的風擋在屋外。雖然無法讓衣物、被褥經過陽光的照射，但要把衣服晾干還是沒有問題的。此外，朝北的房屋是夏日里醉涼爽的，同朝東北向的房屋一樣，是那些在火熱的夏季里不能吹電扇或者用空調的人們的福音。

7、房屋朝西

采光時間比較短，夏季午后室內會出現暴曬的情況。但是如果房屋有陽臺，就不必過于擔心夏季的暴曬問題。因為有了陽臺射入室內的陽光會減少60％～70％，如此一來，這個主要矛盾就被大大削弱了。西朝向所帶來的好處是可以晾曬衣物、被褥，傍晚欣賞美麗的夕陽以及冬天那溫暖而寶貴的陽光會讓你的生活變得非常愜意。

8、房屋朝西北

此朝向，確實有一個醉大的弊端，北方冬季里呼嘯而來的西北風正對著吹，那感覺確實酸爽。但跟朝西的房屋一樣，如果有可調節的封閉陽臺，既可以抵抗冬季的大風，又可以享受些許陽光。

如何正確的選擇戶型？

1、整體形狀方正

整體形狀方正的意思，不是指整套海南房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套海南房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。

方正的海南房子整體利用率高，拐角則往往會占用實際的居住面積。如果家里人口本來就多，所購的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型，這樣才容易讓整個的實際居住環境醉大化。

2、空間大小分配合理

不光是戶型的方正性，同時空間的大小也有一定的講究。一般而言，較理想的臥室面積應在12平方米至15平方米之間，較理想的客廳面積在21平方米至30平方米之間，客廳的開間不應小于3.9平方米，否則會影響看電視的效果。

衛生間、廚房、健身房、儲藏室各占4平方米至5平方米，陽臺占5平方米至6平方米。這樣的面積配比，基本可以保證各個功能的合理發揮和展現，也符合當前都市人們生活使用的需求和生活習慣。

3、動線合理

動線是指人們活動的路線，就是人在室內室外的移動點，聯合起來就成為了動線。動線設計一般由兩個部分構成，一個是固定物件的擺設，另一個是人流、物流的路徑。戶型動線一般分為三類，即家人動線、家務動線和訪客動線。三種動線在涉及區域和設計要點方面都有所不同。

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