東海岸房貸沒還清，現因災倒塌房屋要不要還房貸?

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房貸沒還清，現因災倒塌房屋要不要還房貸? 海南東海岸國家旅游度假區購房，東海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

曾經貸款買的東海岸國家旅游度假區房子，貸款還沒有還清，現在因為災難倒塌東海岸國家旅游度假區房子的貸款還需要還清嗎？

因災致損，有哪些保障和救助？

居民在遭遇自然災害時出現個人財產損失，主要保障有政府救助、社會捐助和各種政策性及商業保險。

根據《自然災害救助條例》等規定，政府的自然災害救助主要用于受災群眾緊急轉移安置、應急救助、過渡期生活救助、因災倒損住房恢復重建和遇難人員家屬撫慰等方面。

社會捐助由政府民政部門或各種慈善團體等社會機構進行，其募資規模和用途都依據慈善法及團體章程展開。

各種政策性及商業保險，在災后保障中發揮越來越大的作用。比如，面對我國不久前的洪澇災情，中國保監會要求各保監局、各保險公司完善重大災害理賠工作預案，優先處理災區理賠事項，對于災害理賠中的拖賠、惜賠等行為，將嚴查重處。

房屋因災損毀怎么辦？損毀房屋貸款要不要繼續還？

房屋是家庭財產的“大頭”，政府在防災減災救助上給予重點關注。中央和地方各級政府的救災資金和救災政策都包含了因災倒損房屋的恢復重建部分。

專業人士表示，倒損房屋恢復重建有相關補助，農房統保可保雨災，毀損房屋貸款依然有清償義務。在水災導致按揭房屋毀損、倒塌的情形下，房屋作為抵押物毀損、滅失，但銀行抵押權并未消滅。如果水災僅導致按揭房屋部分毀損，銀行可以就殘存房屋行使抵押權，債務人對不足以償還的部分仍負擔清償義務。如果水災導致按揭房屋全部毀損，抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產，債務人對不足以償還的部分仍然負擔清償義務。

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