商貸如何轉公積金貸款？商貸轉公積金貸款條件是什么？

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商貸如何轉公積金貸款？商貸轉公積金貸款條件是什么？ 西海岸買房，西海岸買房要掌握些簡單的西海岸房產知識，西海岸房地產相關專業知識入門并不易。

說到海南買西海岸房子，很多人都有貸款，而且在選擇貸款的時候，由于當時自己沒有繳納公積金或者不滿足公積金貸款的條件而不得不去選擇商業貸款，等到后期發現自己符合公積金貸款的條件了，就想商貸裝公積金。那么，商貸如何轉公積金貸款？商貸轉公積金貸款條件是什么？

商貸如何轉公積金貸款？

1、咨詢受理。貸款轉貸申請人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉貸條件，銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。

2、提交資料。提交貸款機構規定的相關資料。

3、貸款受理。對符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；受托銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時同事借款人并告知原因。

4、簽訂合同。借款申請人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同，同時在銀行指引下與管理指定的擔保公司簽訂擔保合同。

5、預存資金。借款申請人將原商貸余額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用于提前結清原商業貸款。

6、貸款發放。管理發放貸款資金、有轉貸銀行通知轉貸借款人將公積金貸款資金和借款人預存的資金同時結清原商業貸款。

7、辦理抵押。由擔保公司代為辦理原商業貸款海南房產抵押注銷手續，并辦妥轉公積金貸款抵押等登記手續。

商貸轉公積金貸款條件是什么？

1、申請人在本市已辦理了用于購買本市行政區域內的自住住房的商業性住房按揭貸款，且該貸款尚未結清；

2、申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態；

3、申請人提前償還部分或全部原商業性住房按揭貸款的申請，已經取得原商業性住房按揭貸款銀行同意；

4、申請人或者配偶是申請商轉公貸款住房的權利人；

5、必須是取得海南房產證的現房，如果購買的是一手房期房，只能通過提供其它住房抵押的方式辦理。

文章已經給大家介紹的關于商貸如何轉公積金貸款以及商貸轉公積金貸款條件是什么的相關知識，希望能夠對大家有一定的參考價紙。商業貸款轉公積金貸款要按照規定的流程進行辦理，在申請之前，要確定好自己是否滿足商貸轉公積金貸款的條件，然后做好準備工作。

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