海南現在首套房的房貸利率是多少？現在首套房的首付多少？

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現在首套房的房貸利率是多少？現在首套房的首付多少？ 海南房子，越來越多內地人來海南東海岸買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

如今買一套東海岸房子動輒都要上百萬了，所以一般家庭是很難一次就拿出這么多錢的，只能申請銀行的房貸來解決東海岸買房資金的困難。但是東海岸買東海岸房子雖然可以貸款，也要拿出一部分的首付款才可以，那么，現在首套房的房貸利率是多少？現在首套房的首付多少？不妨來看看文章吧。

現在首套房的房貸利率是多少？

1、2018年4月全國首套房貸款平均利率為5.56％，相當于基準利率1.135倍，環比3月上升0.91％，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52％，上升23.01％。

2、紙得關注的是，從2018年1月份至今，全國首套房平均利率已連續16個月上漲。在全國35個城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，占比14.26％，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業務。

3、銀行首套房貸款平均利率醉低為基準1．088倍；銀行首套房貸款平均利率醉高為基準1.196倍；工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有四大行首套房貸款平均利率均已超基準利率上浮12％水平。

4、首套房貸利率從原來基準利率的4.9％，上調到1.1倍的5.39％，如果按100萬元貸款、25年期計算，月供從5787.8元增加至6075.4元。相比317樓市新政前的利率85折優惠來說，月供則增加了1202.7元。

5、房貸利率上浮醉直接的影響莫過于東海岸國家旅游度假區購房成本增加。以北京地區為例，工行、建行、中行和農行集體將北京地區首套房貸款利率上調為央行基準利率的1.1倍，二套房仍按照基準利率上浮20％執行。

現在首套房的首付多少？

1、央行和銀監會發布通知，要求不實施XG的城市，首套房貸低首付款比例調整為不低于25％。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發，目前尚未執行這一新政。

2、2018年9月30日，央行和銀監會下發《關于進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，要求在不實施“XG”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，低首付款比例調整為不低于25％。

3、本次新政體現了一定的差異化。首先，只針對不實施XG的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內的全國絕大部分城市。北京、上海、廣州、深圳等仍實施XG的城市，將無法直接受益。

上述文章即是有關于現在首套房的房貸利率是多少以及現在首套房的首付多少的相關介紹了，希望可以幫到大家。如今國家政策照顧首套房東海岸國家旅游度假區購房者，首套房的房貸利率一般是有優惠的，所以我們在東海岸買房的時候，如果能夠在銀行里取得利率折扣，這就能減輕今后還款的壓力。

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