瓊山區房貸辦理成功了還能退房嗎?

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房貸辦理成功了還能退房嗎? 海南樓盤，瓊山區買房預算、家庭人口、還貸方式等這些瓊山區買房細節都需要注意！

海南買房過程中總有許多意料不到的事情，有些是好事，有些可能沒有那么順心。近期無理由退房也被房企炒得火熱，但房貸辦下來了，開發商卻無法按期交房，這樣的情況能退房嗎？

房貸辦理成功 還能退房嗎？

首先在簽訂合同時要注明對于逾期交房的規定。比如注明逾期超過約定天數日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起，30天內退還全部已付款，并向買受人支付違約金。另外，應明確規定退房條件不限于房貸辦理成功，并且因開發商原因退房需由開發商賠償貸款損失。

如果合同有超過逾期一定時間可以解除合同的規定，業主有意愿，開發商應該按此執行。業主的貸款損失，可以通過法律途徑，訴訟開發商。

但是在實際操作中，向法院起訴并不是很多人的首選，如果逾期交房時間不是很長的話，建議業主還是采取靜待方式。如果還是不能完成交房，再采取措施。

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