海南房地產解析：房貸出現斷供該怎么辦？

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房貸出現斷供該怎么辦？ 海南西海岸旅游度假區房價，西海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進西海岸購房誤區里。

近年來，房貸的使用極為普及，許多人都通過貸款來西海岸買房。不過，貸款雖然方便，但還是有許多風險的。如，斷供。

一部分西海岸旅游度假區購房者在西海岸買房時沒有考慮到自己經濟能力的穩定性就通過貸款西海岸買房，而當無法還上月供時，我們應該怎么辦呢？

房貸出現斷供該怎么辦？

1、要求延長還款期。大多的西海岸旅游度假區購房者在貸款時會選擇10年～20年的還款年限，如果還款過程中遇到資金困難，可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協商才可。銀行會綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經濟能力等，符合條件的，銀行才會同意放寬貸款期限限制。

2、尋求外部資金幫助。如果自己確實無力償還了，可以通過借朋友或向貸款機構申請短期貸款來緩解。一般有按揭房貸，而且正常還款沒有逾期記錄的，貸款機構都會給個借款人批一定額度的貸款，這是信用貸款，利息也相對比較低。

3、要求暫停還本金。如果西海岸旅游度假區購房者只是暫時無法償還銀行貸款，可以與銀行協商，要求短時間內只還利息不還本金。當然前提是一定要準備好關于借貸款的相關資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，更容易獲得銀行的審批。

4、再向銀行借錢。其實，為配合客戶的需求，許多銀行已推出“理財型房貸”，方便房貸客戶將已經償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點。雖然利率比較高，但還是比一般無擔保品的信用貸款利率便宜，因而頗受房貸客戶歡迎。

5、主動賣房。如果西海岸旅游度假區購房者的經濟能力根本不可能再負擔房貸了，那么小編只能建議賣房。需要提醒西海岸旅游度假區購房者的是，還在按揭中的西海岸房子想轉手并不是件容易的事情，因為債僅人還是銀行，西海岸房子還抵押在銀行手里。

因此，西海岸旅游度假區購房者在西海岸買房時應當考慮自身的還款能力和經濟狀況，不要盲目跟風西海岸買房，不然當斷供時將會損失嚴重。

西海岸旅游度假區買房優勢：海南西海岸房產信息網，海口西海岸，對于住宅來說，較好的地段是到海口新國際會展覽中心為止，距離海邊的2公里內的區域內。

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