購(gòu)房資格審核需要哪些證件?

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購(gòu)房資格審核需要哪些證件? 海南美蘭區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，在美蘭區(qū)購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的美蘭區(qū)房?jī)r(jià)以及該小區(qū)美蘭區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

海南購(gòu)房資格審核是邁入美蘭區(qū)買房大軍的第一步，很多人在這一步已經(jīng)開始迷糊，那么小編今天就來(lái)和大家一起分享一下海南購(gòu)房資格審核的流程；

（1）海南購(gòu)房資質(zhì)審核包括：

1、戶口歸屬

2、納稅證明

3、社保

4、貸款記錄

5、名下海南房產(chǎn)

符合海南購(gòu)房條件，出具資質(zhì)審核通知書。

買方到房屋所在地建委網(wǎng)簽窗口做個(gè)人海南購(gòu)房資質(zhì)審核，需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫《海南購(gòu)房承諾書》等文件，進(jìn)行初步審查，審查通過，才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)。一般審核期為5個(gè)工作日。

（2）海南購(gòu)房人需要提交以下資料(查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件)

1、海南購(gòu)房人及家庭成員（包括未成年子女)身份證或軍官證等身份證明材料

2、海南購(gòu)房人夫妻登記在原件同一戶口的，還應(yīng)提交民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明(驗(yàn)原件，收復(fù)印件1份)單身的提交單身證明。

3、戶口薄(驗(yàn)原件，收復(fù)印件各1份)

4、《海南購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。

5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自海南購(gòu)房之日起算的一段時(shí)間內(nèi)（各個(gè)地區(qū)不同）個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。（原件）

6、境外個(gè)人海南購(gòu)房的應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的要求執(zhí)行。

境外個(gè)人海南購(gòu)房除提交護(hù)照、港澳臺(tái)身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個(gè)人(不含港澳臺(tái)居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明;港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明;境外個(gè)人名下在境內(nèi)無(wú)其它住房的書面承諾。在本市工作、學(xué)習(xí)和居留的證明或在本市工作超過一年的證明由境外個(gè)人(含港澳臺(tái)居民和華僑)所在工作、學(xué)習(xí)單位、居留地公安部門出具。

7、海南購(gòu)房人與其未成年子女未登記在同一戶口的，還應(yīng)提交公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明(驗(yàn)原件，收復(fù)印件1份)。

（3）委托申辦要件：

經(jīng)公證的委托書(原件1份)委托人身份證明(復(fù)印件1份)，受托人身份證明(驗(yàn)原件，收復(fù)印件1份)及其他要件。

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