美蘭區房子|公積金怎么算出來的？公積金美蘭區買房怎么算？

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公積金怎么算出來的？公積金美蘭區買房怎么算？ 美蘭區新房，美蘭區買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在美蘭區買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

眾所周知，現在海南買美蘭區房子都要辦理貸款，而公積金貸款是當下醉受歡迎的一種貸款方式了。公積金可以說是一種福利政策了，很多單位都會給員工繳納一定比例的公積金，這樣員工在海南買房時可以申請使用公積金貸款節省利息。那么，公積金怎么算出來的？公積金海南買房怎么算？

公積金怎么算出來的？

1、住房公積金繳存的比例較高為9000元，較低為240元。按照國家的相關法律的規定，國家機關職工繳存的公積金比例，有嚴格規定，其實并不算離譜。

2、不同的城市繳存的比例不一樣，公積金繳存的比例跟當地的平均收入有關。

3、住房公積金的月繳存額數＝職工本人上一年度的月平均工資乘以職工的住房公積金繳存的比例（計算到元，元以下四舍五入）＋職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例（計算到元，元以下四舍五入）。

公積金海南買房怎么算？

1、使用公積金貸款的計算方法，一般相同的貸款額度，相同的還款額度以及公積金貸款和商業貸款的比例，不僅償還時間較短，而且償還的利息也較少。同樣，如果28萬元貸款也按1721元／月償還，商業貸款將被償還300個月，這將持續25年。支付的總額為51.63萬元，利息支出為23.63萬元。

2、在公積金貸款還款的前251個月內，即第21年，全部本息已全部還清。支付的總額為430715元，支付的利息僅為150715元，比商業貸款節余85585元。

3、同樣的貸款額度，相同的還款期限，公積金貸款和商業貸款可以節省數萬的利息。以一套40萬套美蘭區房子為例，貸款為28萬。如果商業貸款期限為25年，平均每月還款額為1721元，25年總支付額為516300元。

4、支付的利息總額將高達23.63萬元。公積金貸款期限為25年，平均每月還款1548元，25年共計還款46.44萬元，利息總額為18.44萬元，低于每月支付的商業貸款每月173元。年內共節省利息支出51900元。

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