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住房公積金怎么貸款？住房公積金貸款辦理時應該注意什么？ 海南瓊山區樓盤，瓊山區生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
現在許多人都知道了貸款辦理的一個大概流程，然而都沒有真正的去操作過，其實貸款只要提前做了了解，那么辦理時意外肯定也不會輕易的發生，現如今較為辦理的就是公積金貸款了，公積金貸款的辦理理解起來也并不容易，那么問題就來了，住房公積金怎么貸款？住房公積金貸款辦理時應該注意什么？
住房公積金怎么貸款？
1．初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2．評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價紙進行評估。經濟適用房不需要評估。
3．審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4．辦理擔保手續：申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。簽訂借款合同。
住房公積金貸款辦理時應該注意什么？
1．提前全部還款由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。
2．提前部分還款且貸款期限不變貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為”抵押＋保險“且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，醉后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3．原貸款擔保方式選擇”抵押＋保險“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押＋保險“的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4．原貸款擔保方式選擇“抵押＋保險”仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成，借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。一次性提前還款則無時間限制。但因各地公積金中心制定的標準不同，如北京公積金采取自由還款，借款人只需在當期還款日（不含還款日當日）三個工作日前進行調整操作，審核通過后即可辦理。但每期只能調整一次。具體可咨詢當地公積金管理中心。
上述內容主要所描述的就是小編對于住房公積金怎么貸款？住房公積金貸款辦理時應該注意什么的總體介紹，住房公積金的辦理流程并不算復雜，總體的一些內容在文中小編也都作出了介紹，而一些需要我們去牢記與注意的點，希望大家在看過上文后能記住。
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