買(mǎi)電梯樓要注意什么？哪些樓層比較便宜

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買(mǎi)電梯樓要注意什么？哪些樓層比較便宜 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買(mǎi)房，能用有限的錢(qián)，在觀瀾湖買(mǎi)到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，觀瀾湖買(mǎi)房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

目前大多數(shù)的海南房子都是高層，高層住宅出行離不開(kāi)電梯，所以大家也稱(chēng)這些樓房為電梯樓，在選購(gòu)電梯樓的時(shí)候，大部分觀瀾湖購(gòu)房者選房需要考慮的主要因素便是樓層了，今天小編就來(lái)講講，買(mǎi)電梯樓要注意什么？哪些樓層比較便宜呢？

買(mǎi)電梯樓要注意什么？

1、注意電梯數(shù)量和質(zhì)量

電梯樓的數(shù)量和質(zhì)量對(duì)業(yè)主的出行起著非常重要的作用，不同的總樓層數(shù)對(duì)電梯數(shù)量的要求有所不同，一般而言住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶(hù)數(shù)在150戶(hù)至270戶(hù)之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。

同時(shí)好質(zhì)量的電梯是減少意外發(fā)生的大保證，消費(fèi)者在觀瀾湖購(gòu)房時(shí)一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的企業(yè)，同時(shí)還應(yīng)詢(xún)問(wèn)樓盤(pán)維修人員電梯的維護(hù)時(shí)間，發(fā)生故障時(shí)要如何解救被困人員等。

2、注意應(yīng)急設(shè)備

就算是再好的電梯經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的使用，都無(wú)法避免會(huì)發(fā)生一些故障問(wèn)題，除了電梯本身的故障之外，還要考慮到外部的一些因素，比如停電之類(lèi)的，觀瀾湖購(gòu)房者可詢(xún)問(wèn)物業(yè)相關(guān)人員小區(qū)的應(yīng)急發(fā)電組的配置是否完善，這可以保證電梯在停電時(shí)正常運(yùn)行。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志。

3、注意消防問(wèn)題

消防安全問(wèn)題是我們?cè)谶x擇高層建筑的時(shí)候需要特別關(guān)注的，由于高層一旦發(fā)生火災(zāi)等意外情況，人員疏散是一件困難的事情，因此了解是否有消防電源很重要。如果樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）設(shè)置了應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志能有效提升救援速度。

4、注意供水情況

水電是我們生活中離不開(kāi)的兩種能源，以前會(huì)出現(xiàn)如果居住樓層過(guò)高，水壓往往不足的情況。但現(xiàn)在一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，這樣的話(huà)高層住戶(hù)不會(huì)因壓力不足用不上水，但為了防止萬(wàn)一發(fā)生，觀瀾湖購(gòu)房者還是提前向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)?yōu)楹谩?/p>

哪些樓層比較便宜？

極端層的海南房子相對(duì)于其他樓層的海南房子，一般都會(huì)比較便宜一些，極端層是指頂層和底層的房屋。頂層的房屋對(duì)電梯依賴(lài)性大，要是電梯停電的話(huà)，N層高的樓梯爬得那叫一個(gè)爽，另外頂層不僅悶熱，不透氣，還容易漏水，能源消耗多。底層的海南房子潮濕、采光不好，更重要的是，人來(lái)人往的，噪音大的同時(shí)，還容易被小偷盯上。

另外設(shè)備層也是交個(gè)比較便宜的樓層，一般樓層的設(shè)備層要么是在頂層，要么是在中間層，海南買(mǎi)房的的時(shí)候，也應(yīng)盡量避開(kāi)設(shè)備層，設(shè)備房不僅會(huì)打擾休息，而且有一定的輻射，住一輩子的海南房子，如果每天生活在輻射范圍內(nèi)，對(duì)人體危害蠻大的。

以上就是關(guān)于買(mǎi)電梯房要注意什么以及哪些樓層比較便宜的介紹了，如果觀瀾湖購(gòu)房者想要選擇稍微高一些的樓層，一定要細(xì)細(xì)查看電梯的品牌質(zhì)量，如果電梯質(zhì)量不好，經(jīng)常維修就會(huì)嚴(yán)重影響到業(yè)主的出行。

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