海南房貸怎么還最劃算？怎么查房貸還剩多少？

咨詢熱線：⒈8089828⒋70

房貸怎么還醉劃算？怎么查房貸還剩多少？ 海南房地產，瓊山區獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

如今有的人雖然已經順順利利的貸款買了瓊山區房子，但是還是對其中的細節了解的并不是很清楚，就糊里糊涂的把房貸給辦完了，等到還款的時候才發現自己壓力山大。很多人都不明白房貸該怎么去還，那么接下來小編就來給你介紹下房貸怎么還醉劃算？怎么查房貸還剩多少？

房貸怎么還醉劃算？

1、現在有一種比較流行的說法，說銀行放貸要先收利息，月供前期還的都是利息，等利息都還完了再還本金。其實，這種說法并不正確。銀行在為借款人計算房貸還款額的時候，一般是按月計息。借款人所還的月供金額由兩部分組成，一部分是本金，一部分是利息。兩者相加，正好是每月所還的月供金額。

2、目前，銀行的房貸分為等額本息與等額本金兩種還款模式。等額本息，就是每個月還款的本＋息之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變，利息另算。另外還有一種說法，說等額本金還款方式比等額本息還款方式劃算。這種提法也存在理解的誤區。

3、假設借款人選擇等額本金還款方式，總借款100萬元，分100個月平均還本金，則每月要還本金1萬元。第1個月還：本金1萬元加上100萬元本金借1個月應付的利息數；到了下個月，還本金還是1萬元，再加上（100－1）＝99萬元本金借1個月應付的利息數。顯然，下個月的利息少于本月（本金變少），所以總還款額也少于本月。

怎么查房貸還剩多少？

1、貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢；這樣做一個醉大的好處是，貸款者不僅能查出貸款余額，還可以讓銀行幫忙打印自查詢后一年之內的還款計劃表，這樣就能清楚了解一年內的貸款情況。

2、通過網銀查詢貸款者開通網銀之后，就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通常可以通過“個人貸款”——“我的貸款”——“貸款查詢”這樣的路徑進行操作。這種方法醉為簡便，通過網上銀行，不僅可以查詢到貸款余額，還可以查詢還款記錄等信息。

3、通過銀行客服電話查詢貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無法了解以前及以后每月的還貸情況。

上述內容即是小編給大家解讀的關于房貸怎么還醉劃算以及怎么查房貸還剩多少的相關信息了，希望能夠幫到有需要的朋友們。其實，房貸的還款還是要看下你自己的情況，有的人適合選擇等額本息，有的人則適合選擇等額本金，到底哪一種好還是要根據自身情況而定。

瓊山區買房優勢：瓊山區府城元宵換花節，簡稱府城換花節、換花節。府城的“換花節”歷史悠久，起源于“換香節”，唐末已存在元宵張燈結彩、換香活動。“換香”蘊含著當地老百姓互換香火，有換吉納祥，發財旺丁的寓意。后來出于節慶安全考慮，1984年，府城民間“換香”習俗改為“換花”，“換花”逐漸成為人們元宵鬧春的主要活動，并演變成年輕人追求愛情的新習俗。，瓊山區樓盤

購房威信：1⒏089828⒋70

海南房貸怎么還最劃算？怎么查房貸還剩多少？此文由臻房小陶編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/34627.html