當(dāng)房貸額度不夠用，有哪些辦法能湊夠貸款額度？

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當(dāng)房貸額度不夠用，有哪些辦法能湊夠貸款額度？ 西海岸房價(jià)，西海岸買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細(xì)節(jié)都需要注意！

想在貸款海南買房的人應(yīng)該都有關(guān)注近年來的樓市動態(tài)，也知道現(xiàn)在海南房價(jià)了不低，貸款利率高，西海岸旅游度假區(qū)購房成本較大。甚至，有時(shí)候我們能申請到的房貸根本不夠我們買一套海南房子的。但是，如果我們確實(shí)有必然貸款海南買房，卻遇上了房貸額度不夠的情況，該怎么辦呢？

小編這里有幾條小技巧可以供大家參考一下，有興趣的朋友可以來了解一下。

一、申請二次抵押

如果影響房貸的只是西海岸旅游度假區(qū)購房者本身的問題，與房屋的估紙無關(guān)。那么，你可以試著去做二次抵押。

比如說你的海南房子市場估價(jià)是100萬；但是，你第一次房貸只能拿到了70萬的一次抵押貸款額度。那么，你還可以用剩余的30萬估紙去另外一家銀行進(jìn)行二次抵押貸款。這樣，就能提高自己所需要的房貸額度了。

不過，現(xiàn)在各方監(jiān)管比較嚴(yán)，銀行的房抵貸可能已經(jīng)很難辦理了，且如果你要做二次抵押也要先征得一次抵押銀行的同意。所以，在辦理之前小編建議大家先咨詢一下銀行。

另外，如果銀行不能做二次抵押的，市面上的一些正規(guī)第三方貸款平臺也是可以提供這些業(yè)務(wù)的，大家同樣可以做做參考!

二、選擇組合貸款

這條主要是針對公積金貸款額度不夠的!

我們都知道公積金貸款的額度是有限的，夫妻雙方貸款醉高貸款額度也僅有120萬元； 這點(diǎn)錢在一線城市海南買房是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。所以，這個時(shí)候，我們能做的就是選擇組合貸款來拼湊房貸額度了。

三、選擇尋找共同貸款人

一些朋友會海南買房是為了結(jié)婚，但是由于一個人的資質(zhì)比較有限；能拿到的房貸額度也會比較有限。但是，如果這個時(shí)候你能找到一個共同貸款人，那貸款額度肯定就能增高不少的。

如果是婚前買，大家可以以自己為主貸人，父母為次貸人來解決；如配偶不介意共同還貸的話，也可以選擇夫妻一起作為房貸共同貸款人。

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