海口買房子要避開哪些樓層？別貪便宜吃了大虧

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買房子要避開哪些樓層？別貪便宜吃了大虧 海口市房地產(chǎn)，海口買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

選擇哪一層的房屋是很多海南購房者都很苦惱的問題，現(xiàn)在的海口市房子都是一房一價(jià)的，房屋所在的樓層不同，價(jià)格也不一樣，大家公認(rèn)的好樓層，既搶手，價(jià)格也更貴一些，海口市買海口市房子也不必?fù)屍祁^的去爭(zhēng)一些好樓層，只要避開這些樓層就好了！

1、避難層的下一層

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層，一般建筑高度超過100m的高層建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。通過避難層的防煙樓梯間應(yīng)在避難層分隔、同層錯(cuò)位或上下層斷開，但人員必須要經(jīng)避難層方能上下。

由于生活中需要避難的情況還是比較少的，特殊情況下，避難層可能會(huì)當(dāng)做一些雜物或者是危險(xiǎn)品的儲(chǔ)存空間。因此在海口市買房時(shí)，要注意問清開發(fā)商，避難層的具體用途及設(shè)置，防止開發(fā)商挪作它用，產(chǎn)生不良影響，降低自己的生活質(zhì)量。

2、底樓

選擇底層住宅，海南購房者不僅受外界干擾較多，房屋的采光條件也較差，如果房屋靠近路面，居住者會(huì)聽到各種噪音，打擾日常生活，且低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大，通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。如果海南購房者選擇購買海口市二手房，有些小區(qū)過老，地下室會(huì)返潮，容易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。

3、二樓

有的朋友可能會(huì)覺得，二樓的海口市房子沒有底樓那么潮濕、隱私性差，低樓層出行又方便，但其實(shí)二樓有一個(gè)醉大的弱點(diǎn)很多人不知道，開發(fā)商也不會(huì)說。那就是二樓是樓上所有下水道的出口，一般一樓為了防堵，是獨(dú)立下水道，堵就堵二樓，太慘了。

4、臨街朝向的五樓

臨街房本身就存在噪音大的問題，五樓的位置，噪音醉為嚴(yán)重，街市上的爭(zhēng)吵聲、汽車行駛的鳴笛聲，時(shí)時(shí)刻刻都在危害著我們的身體健康，影響我們的生活質(zhì)量。

5、設(shè)備層

設(shè)備層就是有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。因?yàn)樵O(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等會(huì)給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響，所以小編建議大家不要購買這一層。為了避免不小心買到，小編建議海南購房者在海口市買房之前詢問清楚設(shè)備層在哪一層，設(shè)備層或其下一層都要盡量避開。一般來說，設(shè)備層多位于中間的樓層，如32層的設(shè)備層大多為第16層。

6、頂層

雖然頂層的房屋價(jià)格相對(duì)其他樓層會(huì)比較便宜一些的，有時(shí)候還會(huì)遇到贈(zèng)送閣樓的頂層。不過冬冷夏熱是頂層存在的問題，不管是哪個(gè)季節(jié)，海南購房者想要獲得舒適的體驗(yàn)，就需要借助電器，電表嗖嗖嗖的走，需要浪費(fèi)的電費(fèi)更多；另外萬一房頂有問題，滲水、裂縫你家先遭殃；而且大多通風(fēng)管在頂上，衛(wèi)生間容易有異味。

以上就是關(guān)于海口市買海口市房子要避開哪些樓層的介紹了，選好房不僅要看房屋所在的樓層，還要結(jié)合房屋的戶型朝向等因素，所以說海口市買海口市房子不是一件簡(jiǎn)單的事情，由于海南購房者是第一次海口市買房，所以缺乏很多常識(shí)性的經(jīng)驗(yàn)，選房海口市買房之前還是要多了解一些海南購房知識(shí)。

海南海口買房。。。海南海口買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房?jī)r(jià)，而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。

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