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舊房翻新的順序是什么，具體流程有哪些 瓊山區房產網，瓊山區什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
舊房裝修與瓊山區新房裝修的順序，略有不同，需要多幾步，并且在水電改造方面也要特別小心，在這里先提醒下，舊房裝修舊墻皮一定要鏟除，如果沒有鏟墻皮就直接粉刷會出現使用時會與后來的披刮膩子產生分層，致使墻皮脫落而影響使用質量。除了這一點還有哪些內容，我們一起往下看！
裝修時還應該注意墻壁是沙灰墻還是輕質墻，因為它們容易產生裂痕，醉好做貼布處理。如果墻面情況不好可以鋪石膏板，但這種方法造價較高。
舊房裝修順序可以遵循以下幾點：
1.首先是基礎工程部分：進場拆墻、砌墻類。
2.衛生間，廚房地面做24小時閉水試驗
3.水電改造部分：打線槽、線管鋪設。（如果有防白蟻工程此時需要噴第一遍藥水）。
4.隱蔽工程驗收，封埋線槽。閉水實驗無滲露開始做防水工程。
5.木工進場，吊天花及石膏角線（白蟻工程需要對材料做第二次防白蟻處理）。
6.包門套，窗套。制作木柜框架。
8.同.步制作各種木門、造型門及平壓。
9.木制面板刷防塵漆（清油）。
10.窗臺大理石臺面找平和鋪設。
11.木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝。
12.墻面基層處理，打磨，找平
13.家什，門邊接縫處粘貼不干膠（保護邊）。
14.墻面涂料工程。
15.家私油漆進場，補釘眼，油漆。
16.處理邊角，鋪設地磚，實木或復合木地板，防水大理石條，踢腳線。
17.燈具，潔具，拉手，門鎖安裝調試。
18.清理衛生，地磚補縫，撤場（第三遍防白蟻）。
19.裝修公司內部初步驗收。
舊房翻新裝修的步驟：
1、裝修前期規劃中，有必要還要做的一件事，那即是對房間進行一次詳細的測量，設計裝修方案、做裝修預算；
2、主體拆改：舊房裝修開工后，主體拆改是醉先上的一個項目，首要包含拆墻、壘墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時整理出去，確保室內的清洗，也是為了方便施工；
3、水電改造：水電路改造之前，主體構造拆改應當根本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間，還應當進行櫥柜的首次丈量。本來所謂的櫥柜首次丈量并沒有啥實踐內容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜規劃師不也許給出詳細的規劃尺度，而僅僅就開發商預留的上水口、油煙機插座的方位，提出一些有關建議。首要包含：查看油煙機插座的方位是不是影響今后油煙機的裝置；看看水表的方位是不是適宜；看看上水口的方位是不是便于今后裝置水槽；4、木匠、瓦工、油工：這是施工環節的“三兄弟”，根本出場次序是：木——瓦——油。根本出場原則是——誰臟誰先上。“誰臟誰先上”也是決議家裝次序的一個根本原則之一；
5、安裝：包括地板安裝、燈具安裝、開關安裝、插座安裝、廚衛電器安裝、衛浴潔具安裝、五金件安裝等；
6、家私：面目一新的新家，家私首戰之地。床、墊子、衣柜、鞋柜、沙發、餐桌等等。家私出場前，應備好如下物品：一次性鞋套(別買質量差的，踩踩就破)、幾盒活性炭、梯子、地板維護膜(轉移衣柜、電視柜等醉佳對地板做個維護)。
注意：
如果墻體在結構上真的十分不合人意，需要拆除一些墻，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆除承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的墻體已經很合理了，那么在二次裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會節省不小的開支。 家具 增添家中鮮活元素 二次裝修中，家具是十分重要的一塊，給愛家更換不同的繽紛色彩，使家具迅速“升級”也不失為一個有效的方法。像衣柜之類體積較大的家具，因為居室空間的設計定位，不宜在色彩上發生太大的變動，建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。
瓊山區買房優勢：瓊山區新房，海口市瓊山區高速公路：G98海南環島高速公路、S81?？诼摻j線、S82機場聯絡線、S11線（原名海文高速公路）
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