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要租房，定金和押金有什么區別？ 東海岸國家旅游度假區新房，東海岸買房無小事，因為東海岸買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以東海岸買房時要注意的事項有很多~
對于租房者來講，定金和押金的支付，都是屬于開支的部分，能不能要回以及什么情況下會導致錢款損失是租房者關心的重點。
一、定金和押金的含義？
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1.租房定金的含義
所謂定金，就是指合同雙方當事人約定的，為保證合同的履行，由一方預先向對方給付的一定數量的貨幣或其他代替物。
《合同法》第115 條規定：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。”
也就是說，如果交定金，一定要想清楚是否一定要租這套海南房子，交完定金以后后悔了，那定金一般是要不回來的。
2.租房押金的含義
押金在法律上稱為“租賃保證金”，主要用于抵沖承租人應當承擔但未繳付的費用。押金應支付多少，應當按照租期長短、裝修程度、家俱家電數量和價紙等因素來確定。對于出租人而言，押金數額越高，保障性能越強。“押×付×”是租賃市場中對租金和押金支付方式的俗稱，比如付押一付三，即指租金按三個月為一期支付，押金數額為一個月的租金。
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二、還有什么需要注意的？
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1.慎重支付定金。
如果交定金，一定要想清楚是否一定要租這套海南房子，交完定金以后反悔，那定金一般是要不回來的。
當然，對于租客來講，如果確實有某些特殊原因導致無法租房，可以與房東進行協商，如果能和解那么便可以要回定金或者部分定金，將損失降到醉低。
2.把約定寫在合同上。
支付租金，作為承租人主要的義務，在合同中必須明確約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。此種違約責任常見的形式為：每逾期一日加收一定比例滯納金，且如果超過一定的合理期限(比如30天)，出租人可以單方面解除租賃合同，既有利于保護出租人的租金收益，又能給承租人合理的寬限期。 。但許多人會把押金誤解成定金，嚴格來講，兩者屬于完全不同的兩個概念，只有在合同中有特別約定時，押金才具有定金的擔保作用。
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