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          購買二手房上什么網?購買二手房的手續有哪些?

          2019-02-27 20:12:39瀏覽量(

          摘要:海南觀瀾湖樓盤,社會的不斷發展致使一些特殊的東西也都開始在變化,房屋現在也是如此,原來進行房屋交易大家也只能去現場,然而現在網上也能進行房屋買賣,不光是新房,二手房也可以,但現

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          社會的不斷發展致使一些特殊的東西也都開始在變化,房屋現在也是如此,原來進行房屋交易大家也只能去現場,然而現在網上也能進行房屋買賣,不光是觀瀾湖綜合休閑養生區新房,海南二手房也可以,但現在有些人對于網絡操作沒有很好的了解,那么小編就來介紹一下購買海南二手房上什么網?購買海南二手房的手續有哪些?

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          購買海南二手房的手續有哪些?

          1、準備:賣方應準備身份證、戶口薄、《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、交易稅、評估報告以及買方的身份證明;如賣方有共有人,必須出具房屋共有人同意出售證明,共有人必須到場簽字蓋章。

          2、填寫權屬轉移登記申請表和《房屋買賣合同》向房屋所在地交易所提出申請,交易所審查賣方房屋檔案權屬是否清晰和買方身份證明。

          3、審核同意后,房管局發放交易轉移過戶收件單。

          4、憑繳費單,買賣雙方繳納國家稅費(契稅、交易手續費、土地收益金、印花稅、產權登記費等各地區不一樣)。

          5、持交費票據、買方身份證、過戶收件單領取新的《房屋所有權證》。

          6、買方持新《房屋所有權證》和雙方簽署的《買賣合同》、原《國有土地使用權證》以及契稅、土地收益金原始憑證到所在區土地分局辦理土地使用權登記,換發新的《國有土地使用權證》。

          以上所描述的內容就是小編對于購買海南二手房上什么網?購買海南二手房的手續有哪些的具體介紹,海南二手房的購買并不算繁瑣,但是在網上進行操作流程就不一樣了,操作的一個基本方式小編也已經在上文中為大家講述到了,希望會對大家產生一些具體的幫助。

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