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購買二手房上什么網(wǎng)？購買二手房的手續(xù)有哪些？ 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，觀瀾湖的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
社會的不斷發(fā)展致使一些特殊的東西也都開始在變化，房屋現(xiàn)在也是如此，原來進(jìn)行房屋交易大家也只能去現(xiàn)場，然而現(xiàn)在網(wǎng)上也能進(jìn)行房屋買賣，不光是觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房，海南二手房也可以，但現(xiàn)在有些人對于網(wǎng)絡(luò)操作沒有很好的了解，那么小編就來介紹一下購買海南二手房上什么網(wǎng)？購買海南二手房的手續(xù)有哪些？
購買海南二手房上什么網(wǎng)？
房天下是全球排名第一的海南房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺，在全球所有網(wǎng)站排名100位左右，在中國的所有網(wǎng)站排名在20位左右。
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全球醉大的海南房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺——房天下的重要成員之一，為廣大網(wǎng)友提供醉全面醉及時的海南房地產(chǎn)資訊和醉權(quán)威的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房指導(dǎo)服務(wù)。
購買海南二手房的手續(xù)有哪些？
1、準(zhǔn)備：賣方應(yīng)準(zhǔn)備身份證、戶口薄、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》、交易稅、評估報告以及買方的身份證明；如賣方有共有人，必須出具房屋共有人同意出售證明，共有人必須到場簽字蓋章。
2、填寫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表和《房屋買賣合同》向房屋所在地交易所提出申請，交易所審查賣方房屋檔案權(quán)屬是否清晰和買方身份證明。
3、審核同意后，房管局發(fā)放交易轉(zhuǎn)移過戶收件單。
4、憑繳費單，買賣雙方繳納國家稅費（契稅、交易手續(xù)費、土地收益金、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費等各地區(qū)不一樣）。
5、持交費票據(jù)、買方身份證、過戶收件單領(lǐng)取新的《房屋所有權(quán)證》。
6、買方持新《房屋所有權(quán)證》和雙方簽署的《買賣合同》、原《國有土地使用權(quán)證》以及契稅、土地收益金原始憑證到所在區(qū)土地分局辦理土地使用權(quán)登記，換發(fā)新的《國有土地使用權(quán)證》。
以上所描述的內(nèi)容就是小編對于購買海南二手房上什么網(wǎng)？購買海南二手房的手續(xù)有哪些的具體介紹，海南二手房的購買并不算繁瑣，但是在網(wǎng)上進(jìn)行操作流程就不一樣了，操作的一個基本方式小編也已經(jīng)在上文中為大家講述到了，希望會對大家產(chǎn)生一些具體的幫助。
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