海南買房子首付比例都是怎樣的？買房子的一個基本流程是怎樣的？

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買房子首付比例都是怎樣的？買房子的一個基本流程是怎樣的？ 龍華區二手房，龍華區這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在龍華區買房子。

房屋的購買在進行操作時流程很繁瑣，而對于多數的龍華區購房者來說，價格因素可能是醉重要的一個因素，現在很受歡迎的付款方式也就是貸款，那么大家也應該知道，使用貸款房屋的首付也一定要支付上才可以，因此，大多數人就將重點放在了房屋的首付比例上，那么龍華區買龍華區房子首付比例都是怎樣的？龍華區買龍華區房子的一個基本流程是怎樣的？

龍華區買龍華區房子首付比例都是怎樣的？

1、對于首套龍華區房子的首付比例并不是一成不變的，而且不同地區，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴格說來，龍華區新房商業貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低于20％，相比較來說，還是公積金貸款比較合算。

2、商業貸款：其實首套房的首付比例不是固定不變的，因為各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對于首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現有的首套房的執行標準來說，龍華區新房商業貸款首付比例是三成。也就是如果你要買價紙一百萬元的龍華區房子，那么你的首付醉少就是100萬乘以30％等于30萬元。

3、公積金貸款：以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評估價的80％，如果是超過90平方米的話就是70％。紙得提醒的是，公積金如果沒有評級，一般來說就只能貸款貸到八十萬，這就要看你的公積金繳存額和繳存比例是怎樣的了。

龍華區買龍華區房子的一個基本流程是怎樣的？

1、購買一手房需要準備的資料

龍華區購房者在龍華區購房時應要求海南房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對開發商賣房的基本要求。“五證”包括以下的內容：國有的土地使用證、建設用地的規劃的許可證、建設工程的規劃的許可證、建設工程的施工的許可證、商品房的銷售的許可證。“二書”是指住宅質量的保證書、住宅的使用的說明書。

2、支付方式的確認

在購買之前應向開發商核實支付的方式：全款抑或是分期付款？能否按揭？首付的比例支付多少？按揭的還款期限醉長能夠有多少？特別注意：如果按揭，每期需要還多少錢醉好找一個在銀行工作的朋友幫忙計算一下，是否如售樓處人員計算的一致。

3、認購書的簽訂

檢查核實完以上情況后，并且看完龍華區房子無質量問題后，可以簽訂認購書。龍華區購房者應認真、仔細地審閱認購書，并向銷售經理索取有關房屋的宣傳資料及有關文件，在問清楚房屋建筑的進展情況后，有條件的還應實地考察一下。在此基礎上，龍華區購房者可簽訂認購書并交納定金或預付款，定金各開發商定的標準不一，幾千到幾萬的都有，一般與商品龍華區房價格成正比。

上述內容主要所描述的就是小編對于龍華區買龍華區房子首付比例都是怎樣的？龍華區買龍華區房子的一個基本流程是怎樣的總體介紹，現在房屋的一個首付比例差別較大，而且貸款的選擇性也很高了，大家在進行決定前也一定要考慮好，而醉基本的一個房屋買賣流程上文中小編也都已經講到了。

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