【海口市房地產秘笈】準現房是什么意思？準現房有什么優勢嗎

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準現房是什么意思？準現房有什么優勢嗎 海南樓盤，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海口有了房似乎才能獲得某種“資格”，海口房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

如今想要購買現房已經很難了，大多數的樓盤在開盤的時候就已經開始預售房屋了，購買期房都搶手，更不要說現房了，買不到現房，又不敢購買期房，朋友們可以考慮一下準現房，目前海口房地產市場中還是有少量準現房的，有的朋友可能沒有聽說過準現房這種說法，今天小編就來詳細講講，準現房是什么意思呢？準現房有什么優勢嗎？

準現房是什么意思？

準現房是介于期房和海南新房之間的一種說法，準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目了然，工程正處在內外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。

與期房相比起來，準現房的優點就是看得見摸得著，配套準現房的小區在看房的時候是可以讓海口市購房者進入感受的，小區內有什么配套，已經不需要通過售樓人員來為你講解。不過這種海口市房產的性質依舊屬于期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。

準現房有什么優勢？

1、配套基本成熟

對于海口市買房的人來講，房屋內部的空間布局是海口市購房者應該需要考量的因素，但是平時看房型圖，缺少空間體驗，在之后交房的時候也容易產生巨大的落差。購買準現房可以排除樣板房帶來的過度效果預計，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利于對房屋空間結構進行把握。

2、避免爛尾樓

準現房的大致主體現已出來了，海口市房子質量的好壞現已能夠了解一個大概了，是對自己中意的房源，它的樓層狀況、在小區的具體方位等等都能有一個比較直觀的知道。交房期限較快，風險相對較小，準現房的交房期限一般比較短，不像一般期房多為兩年乃至更長。少了這中心綿長的等候，海口市購房的安全系數高了不少。

3、可實地看房

準現房基本已經完工，海口市購房者可以實地觀察，不管是面積、戶型、采光等都是可看可感的，海口市購房者能夠將海口市房子現狀細細調查一番然后進行挑選。比方說戶型，光是看紙面上的戶型圖或許觀賞樣板房，海口市購房者很極易被誤導，終究交房的過程也極易出現巨大的落差。可是假如能夠在購買之前就得悉了海口市房子各個房間的不同，就能夠防止這個問題。

4、入住時間快

海口市購房者醉開心的事莫過于收房了，準現房對于海口市購房者無疑是一顆定心丸，準現房的即買即住，縮短了等待期，及時裝修入住節省了許多時間，不僅解決了剛需海口市購房者的燃眉之急，還省去可能存在的租房成本，也避免了空交房貸的郁悶。

以上就是關于準現房是什么意思以及準現房有什么優勢的介紹了，如今海口市買房的人是越來越多，很多人不愿意購買期房的原因是不確定因素太多、風險大，而且又很麻煩，那么搶不到現房，又不敢購買期房的朋友，不妨將目光放到準現房上，準現房的優勢有很多，購買準現房也是個不錯的選擇。

海口市買房優勢：海口房產信息網，很多人到海南之后發現三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發現居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。

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