美蘭區板樓和塔樓有什么區別？你一定沒有注意過

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板樓和塔樓有什么區別？你一定沒有注意過 海南美蘭區買房，美蘭區沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

美蘭區房子對于一個家庭來說是非常重要的財產，很多家庭一生可能就購買一套美蘭區房子，所以大家在選美蘭區房子的時候，會注意跟美蘭區房子有關的很多因素，包括美蘭區房子的價格、地段、戶型等，為的就是買到一個居住環境好的美蘭區房子，選房時很少有人會注意板樓和塔樓的區別，甚至不清楚板樓和塔樓是什么意思，今天小編就來講講，板樓和塔樓的區別是什么呢？

板樓和塔樓是什么意思？

1、板樓

板樓是對建筑結構的構筑物的稱呼，板樓一般建筑層數不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。

2、塔樓

塔樓一般是指高層建筑，塔樓一層會有若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶，簡單描述就是看到建筑顯“細長”。

如何區分板樓和塔樓？

1、從平面圖看

塔樓的平面圖特點是，一層若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。

2、從建筑形態來看

板樓和塔樓的建筑外形有很明顯的區別，我們在海南買房時，很容易就能分出塔樓和板樓，簡單地說塔樓比較高、比較方；板樓比較矮、比較長。

3、從居住體驗來看

塔樓區的樓外環境通風遠遠好于板樓區，優于板樓圍合小區的環境質量，也就是說當室內要求通風時，開窗要解決的不只是對流及加大通風量的問題，同時要力求從室外進入室內的空氣質量是好的。但塔樓由于建筑的特點，不可能做到戶戶朝陽，一般會有不同的房型和朝向，價位也會多樣，選擇余地也大。塔樓和板樓相比，塔樓的使用率較低。

海南買美蘭區房子時還易忽視哪些問題？

1、樓間距

樓間距是應該采光通風的重要因素，樓間距簡單說就是樓的總高度和樓與樓之間的距離的比例。樓間距比例越大，樓與樓之間的距離就越大，品質就越高，生活私密性就越好。

2、綠化率

隨著人們對生活環境要求的提高，綠地率已經成為選房時不可忽略的一大因素了，綠地率是居住區用地范圍內各類綠地的總和占居住用地的比率。一般小區的綠地率不能低于30％，但市核心的樓盤、單體樓很難達到這個比率。市區的樓盤能到達40％以上就很不錯了。

3、車位比

就算你現在沒有買車，也不代表今后你不會買車，有車就要考慮停車位的問題，在鋼筋水泥的都市中，你的愛車是否有“安身之所”，車位比就成為一個至關重要的概念。

以上就是關于板樓和塔樓有什么區別的介紹了，看過小編講解的內容，相信大家都比較清楚了吧，對于首次海南買房的朋友來說，沒有太多的經驗，在選美蘭區購房屋的時候就容易忽視掉一些應該注意的問題，等到入住之后才后悔就來不及了，所以海南買房之前做一些準備工作還是很有必要的。

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