復式樓指的是什么？買復式樓要注意哪些問題

團購V信：18089828470

復式樓指的是什么？買復式樓要注意哪些問題 海南美蘭區房產，美蘭區買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

我們日常生活中接觸的比較多的就屬商品房了，但如果要將美蘭區房產細分的話，根據劃分標準不同，就存在很多不同稱呼的美蘭區房產，復式樓其實也是現在比較常見的一種美蘭區房產類型，那么復式樓指的是什么呢？買復式樓要注意哪些問題呢？

復式樓指的是什么？

復式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在美蘭區房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。

復式樓有什么優點？

1、功能分區明顯

復式樓引起結構特點，很好的將房屋內的面積進行了劃分，復式樓房從總體來看，其醉大的特點是做到了動與靜的分離。復式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優點。

2、裝修設計新穎

復式樓的整體結構多樣化，為裝修設計提供了更大的發揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。從這一點來說，復式樓房的裝修技巧是相當重要的，如果能恰到好處地進行設計和利用，往往就能起到錦上添花的作用。

3、空間利用率高

由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。

購買復式樓要注意哪些問題？

1、注意衛生間的設置

復式樓可以分割成上下兩層，雖然很好的利用了空間，但對于上層空間而言，生活起居是否方便很重要。有些設計在復式上層沒有衛生間，在使用時就會出現一些不便。另外，如復式住宅面積較大，應考慮單獨設置主臥獨立衛生間與客人衛生間。

2、注意樓梯間的設計

復式樓上下面層互通就需要設計一個樓梯間，樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。樓梯間可能會占掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。

3、要看有沒有露臺

一般頂層復式住宅要帶有比較大的露臺，銷售時是贈送的。有些采取坡頂式的復式住宅，在頂層可以搭建一個閣樓；有些復式住宅其坡頂醉低點比較高，能有2米左右，這樣就等于花了雙層的海南房價，買了3層的面積。這樣算下來，海南購房者在價格方面就會相當劃算。

以上就是關于復式樓指的是什么以及購買復式樓要注意什么的介紹了，現在許多年輕人與中年人都越來越傾向于復式樓，因為它不僅可以給人一種時尚個性和自由的感受，并且裝修起來可以讓美蘭區房子顯得更加高大寬闊，但各位在購買復式樓之前一定不能忽視了小編講到的這些注意事項。

美蘭區買房優勢：三亞適合冬天過冬，養老，度假。海口美蘭區適合長期居住。，海南房地產

打折TEL：180⒏9828470

復式樓指的是什么？買復式樓要注意哪些問題此文由臻房小戚編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/36352.html