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為啥你會申請不到房貸？可能是干了這些蠢事 海南二手房，觀瀾湖買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在觀瀾湖買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
面對不斷上漲的高海南房價，越來越多的觀瀾湖綜合休閑養生區購房者都只能無奈地選擇貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房，雖說貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房后，觀瀾湖綜合休閑養生區購房者會成為苦逼的房奴，但醉起碼解決了住房難題，如果連當房奴都沒資格，那豈不是更苦逼嗎？在此，小編提醒廣大觀瀾湖綜合休閑養生區購房者，在貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房時一旦你干了以下這8件蠢事，也就沒有房奴資格了。
一、不具備房貸資格
在樓市調控不斷升級的大背景下，越來越多的城市都實行了限貸政策，一旦你被限貸了，那么你就別想獲得房貸了。因此，在貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房時，大家一定要注意自己的房貸資格，如果因為房貸未獲批而導致違約，你可是要付出沉重的代價。
二、未確認觀瀾湖綜合休閑養生區房子產權
并非所有觀瀾湖綜合休閑養生區房子都可以貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房，如果觀瀾湖綜合休閑養生區房子產權性質比較特殊，比如小產權房，這樣一來可是無法貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房的。因此，大家在觀瀾湖綜合休閑養生區買房時，一定要先確認觀瀾湖綜合休閑養生區房子產權，如果發現觀瀾湖綜合休閑養生區房子產權有問題，那么你醉好還是別買了。
三、首付不合理合規
近兩年，隨著樓市調控的進行，國家早已開始嚴打首付消費之類的貸款，如果你的首付不合規的話，那么你的房貸也別想獲批。此外，無論首套房還是二套房，首付比例都已提高了，因此，如果你首付比例太低的話，那么也是無法獲得房貸的。
四、偽造申貸資料
有些觀瀾湖綜合休閑養生區購房者由于個人情況較差，害怕房貸被拒，就抱著僥幸的心理，偽造了申貸資料。且不說你的房貸是否能夠獲批，單單偽造申貸資料就涉嫌騙貸了，一經發現，可是要面臨法律責任的。
五、個人征信有污點
個人征信良好是你獲得房貸的一大前提條件，如果你有信用卡逾期還款等不良行為，那么你的個人征信必然會出現污點，這樣一來，你想要成功獲得房貸也就難了。因此，大家平時一定要注意保持個人征信良好，否則可就別想貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房了。
六、簽了陰陽合同
為了能夠避稅省錢，買賣雙方往往會簽下陰陽合同，但是，你這樣做可是涉嫌違法的，一經發現，合同可是無效的，你也無法獲得房貸。因此，大家在觀瀾湖綜合休閑養生區買房時，還是要老老實實繳稅。
七、負債率低于50％
銀行在審批房貸時，也會著重調查借款人的負債情況，如果借款人負債率大于50％（每月還債金額除以月收入），那么銀行可是會直接拒貸的。因此，在申請房貸前，觀瀾湖綜合休閑養生區購房者醉好先還清債務，可別身背債務去申貸。
八、月收入不達標
一般來說，在觀瀾湖綜合休閑養生區購房者你進行申請房貸的時候，銀行往往都會要求借款人的收入不得低于月供的兩倍，如果你收入太低，那么銀行可就會拒貸了。因此，小編在此要提醒一下各位觀瀾湖綜合休閑養生區購房者：在貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房之前，一定要盡量提高自己的收入，這樣一來，你成功獲貸的概率才會更高。
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