驗(yàn)收毛坯房這個(gè)五個(gè)問(wèn)題要注意！

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驗(yàn)收毛坯房這個(gè)五個(gè)問(wèn)題要注意！ 海南秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，海南秀英區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南秀英區(qū)有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

毛坯房相對(duì)于精裝房而言，價(jià)格更低，也更方便秀英區(qū)購(gòu)房者根據(jù)自己的意愿進(jìn)行裝修。如今購(gòu)買毛坯房的人也不少，在毛坯房交房的時(shí)候如果沒(méi)有認(rèn)真驗(yàn)收，那么在后期很容易發(fā)現(xiàn)其存在的問(wèn)題，還會(huì)引起不必要的糾紛，維權(quán)起來(lái)就會(huì)比較麻煩。有些秀英區(qū)購(gòu)房者就有疑問(wèn)了，到底毛坯房如何驗(yàn)收呢？先別急，下面小編就來(lái)為大家解答！

1、墻面、地面

在毛坯房的驗(yàn)收過(guò)程中，千萬(wàn)不能忽視了墻面和地面這兩處，因?yàn)檫@兩處往往能夠反應(yīng)出房屋質(zhì)量的好壞。檢查房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。

衛(wèi)生間和廚房如果有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。

為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，我們可以用些生活化、容易操作的土辦法來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，找個(gè)長(zhǎng)一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有一到二個(gè)毫米的誤差是在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來(lái)重新墁這塊墻面。

2、門、窗

門是很容易被大家忽略的地方，如今大部分的住宅安裝的都是防盜門了，當(dāng)我們打開(kāi)門后要仔細(xì)觀察并且用手去觸碰，看看門的表面是否平整，觀察有沒(méi)有劃痕或是被撞擊過(guò)的地方。

然后再仔細(xì)觀察門框是不是正的，因?yàn)槿绻T框不正，就會(huì)影響到日后的生活使用。還有要試試看門的鎖是否能正常的鎖起來(lái)和打開(kāi)，如果有問(wèn)題記得要向物業(yè)及時(shí)反映更換新鎖。

現(xiàn)在的窗戶普遍都使用的鋼鐵窗加中控玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開(kāi)啟關(guān)閉是否正常，開(kāi)窗時(shí)是否能達(dá)到九十度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了。

3、排水效果

要檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道，看排水管道排水是否順暢，水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看排水效果如何。

4、空調(diào)孔位置

檢查空調(diào)孔的角度問(wèn)題，因?yàn)槿绻凑照２僮鞯脑挘照{(diào)孔應(yīng)該是里面高、外面低，有一個(gè)傾斜的角度，這樣是為了防止外面的水倒灌進(jìn)屋里。無(wú)論是否安裝了空調(diào)，這都是需要我們?cè)隍?yàn)房的時(shí)候應(yīng)該注意檢查的。

5、電路

電路的檢查也是不容忽視的，這也是非常重要的，秀英區(qū)購(gòu)房者要檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個(gè)人的需求，二是看房屋中插座和開(kāi)關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。

檢查每個(gè)開(kāi)關(guān)是否能夠正常使用，電源插座是否能夠通電，秀英區(qū)購(gòu)房者可以自行帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查。

以上就是關(guān)于毛坯房如何驗(yàn)收的相關(guān)內(nèi)容了。毛坯房看上去沒(méi)有什么好檢查的，因此很多人都會(huì)檢查得不夠仔細(xì)，導(dǎo)致后面才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題是后悔莫及。因此大家在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候一定要仔細(xì)檢查每一處地方，如果不知如何檢查，可以根據(jù)以上內(nèi)容來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收。

秀英區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長(zhǎng)空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購(gòu)物不方便的情況將有所改觀。，海南秀英區(qū)房產(chǎn)

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