東海岸國家旅游度假區所謂的兇宅怎么判定？怎么避免買到兇宅？

買房微信：1808982⒏470

所謂的兇宅怎么判定？怎么避免買到兇宅？ 海南房子，東海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

目前，東海岸二手房的市場相對比較火爆。東海岸二手房的優點比較多，比如，東海岸二手房可以即買即住，東海岸二手房可以快速的拿到東海岸國家旅游度假區房產證，如果東海岸國家旅游度假區購房者買到裝修比較好的東海岸房子連裝修費也省了。東海岸二手房交易風險比較多，比如兇宅。小編就為大家總結怎么避免買到“兇宅”，我們一起來了解一下吧！

“兇宅”是怎么判定的？

對于“兇宅”，在法律上沒有明確的概念界定。按照一般理解，房屋內發生的死亡事實必須客觀存在。如果只有捕風捉影的各類傳說，不能簡單地認定為“兇宅”。發生的死亡事件非人為因素造成，即俗稱的“橫死”。如由健康原因導致的病死或老死均屬于正常死亡。由于特定事件的影響，多數人不愿購買此房屋居住。

東海岸國家旅游度假區購房者怎么避免買到“兇宅”？

1、實地看房

在東海岸國家旅游度假區購房之前，東海岸國家旅游度假區購房者可以先在屋內仔細觀察一遍，如果進屋一落腳＂噗“的一聲，地上的灰都能噴到臉上，陽臺或墻角的陰暗處都長出了青苔，一吸鼻子全是霉味，門、窗都變形了，到處都是大大小小的窟窿的話，大概可以判斷出這個東海岸房子長期空置，這時作為東海岸國家旅游度假區購房者的我們就要慎重一些了。

2、了解東海岸房子的背景

有些房主可能會隱瞞房屋的一些情況，東海岸國家旅游度假區購房者可以向業主了解房屋出售的原因，或者往來居住的人員；業主可以向街坊鄰居打聽一下房屋過往歷史，如果東海岸房子曾是兇宅，小區鄰居肯定會知道，就比較容易打聽出來，還可以去居委會，物業公司詢問。如果詢問無果，可以去小區的派出所了解更加詳細的情況。

3、選靠譜的東海岸國家旅游度假區房產中介

一般購買東海岸二手房都需要中介的參與，這樣可以省去很多麻煩。不過有些中介公司也存在一些不好的現象，有些中介為促進交易就會隱瞞某些事實，比如說該東海岸二手房是兇宅。因此，大家在挑選中介的時候一定要選擇有資質，質量好，經驗豐富，評價高的中介，這樣才能醉大程度上保證自己的知情權。

4、詢問派出所

東海岸國家旅游度假區購房者可以到轄區的派出所詢問。如果是有兇殺或者是他殺之類的情況，當地派出所會有備案記錄。但是派出所沒有義務向所有人公開這些信息，需要業主陪同一起去（有時即使業主本人到場也不給查）。

以上就是關于買東海岸二手房如何避免買到兇宅的全部內容了，東海岸買房可以說是中國人一生的大事了，所以建議大家務必小心謹慎行事。通過上述內容的介紹，相信大家已經掌握如何挑選適合自己的東海岸二手房了。東海岸國家旅游度假區購房者要客觀地把握賣房人的心理，簽約時要三思而后行，才能選擇出適合自己的房屋。

東海岸買房優勢：從文昌的鋪前大橋，沿著濱海連接到海口東海岸，將近一百公里的濱海旅游快進路。，海南東海岸國家旅游度假區房價

買房威信：1⒏0⒏9828470

東海岸國家旅游度假區所謂的兇宅怎么判定？怎么避免買到兇宅？此文由臻房小常編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/36871.html