大家海口市購房的時候都想要購買好的海口市房子，但是好海口市房子大家都想要購買，是搶手的，一旦有好的?？谑蟹孔映鰜?，如果大家沒有馬上下定決心，那?？谑蟹孔涌赡芫驮诖蠹要q豫的瞬間被別人購買了，所以現在大家看房如果有看中的一一般都會交定金先確認，那?？谑匈彿慷ń鸷贤趺春?？簽?？谑匈彿慷ń鸷贤⒁馐裁矗?/p>

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1、乙方購買的房屋位于市區(qū)，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：），該房屋建筑面積為：平方米，產權人。

2、雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此海口房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單。

3、乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣＊＊萬元的?？谑匈彿慷ń穑鳛榧住⒁译p方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為?？诜績r款。

4、甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

5、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

簽海口市購房定金合同要要注意什么？

1、協(xié)議簽訂主體

定金合同簽訂時的主體應當與主合同的簽訂主體保持一致，因為定金合同是主合同的從合同，如果主體不一致的話，定金合同無法起到擔保的性質。

2、協(xié)議中明確交付期限和方式

由于一般情況下交易雙方的約定都落實到書面上，因此雙方應該在合同中明確一個具體的時間點來保障買方準時交定金，另外也應該約定支付定金的方式，例如現金支付、銀行轉賬等。

3、定金數額要明確

定金收多少一般由買賣雙方來協(xié)商，但根據我國《擔保法》規(guī)定，定金的數額不能超過主合同標額的20％，超過的部分不受法律保護。因此，定金的數額約定過高或者過低，都有可能會引起糾紛。

4、款項性質要寫清

“定金”和“訂金”、“誠意金”、“認購金”具有很大的差異，因此在簽定金合同時需要仔細檢查合同中的字樣，否則發(fā)生糾紛很有可能由于無法判定款項的性質而被視為無效。

5、基本信息要齊全

在定金合同中，房屋的基本信息要標注清晰：如房屋地理位置、房屋交易價格、是否含裝修、是否含車位、車位價格等具體內容。

關于?？谑匈彿慷ń鸷贤趺春?？簽海口市購房定金合同要要注意什么的內容，今天我們就說到這里，交了定金肯定也需要一份證明，證明自己確實有交了定金的，這種時候一般雙方會簽訂一份海口市購房定金合同，一般情況，交的定金是不能退回的，所以大家在交定金之前也要確定自己確實是想要購買這個海口市房子的。

?？谫I房優(yōu)勢：?？谧鳛楹Ｄ鲜?，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕?。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。 ，海南?？诜孔?/b>

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