【海南二手房】西海岸旅游度假區(qū)二手房按揭西海岸旅游度假區(qū)買房流程是什么？按揭西海岸旅游度假區(qū)買房需要注意什么問(wèn)題？

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西海岸旅游度假區(qū)二手房按揭西海岸旅游度假區(qū)買房流程是什么？按揭西海岸旅游度假區(qū)買房需要注意什么問(wèn)題？ 海南西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房，西海岸擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

對(duì)于一個(gè)普通家庭來(lái)說(shuō)，想要在現(xiàn)在的海南房?jī)r(jià)中輕松買到一套海南房子，實(shí)屬不易，很多大部分人都已經(jīng)不再堅(jiān)持購(gòu)買海南新海南房子了，西海岸二手房對(duì)于西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也很火熱，畢竟和海南新海南房子相比，西海岸二手房的價(jià)格要便宜許多，那么大家就來(lái)了解一下西海岸二手房按揭西海岸旅游度假區(qū)買房流程是什么？按揭西海岸旅游度假區(qū)買房需要注意什么問(wèn)題？

西海岸二手房按揭西海岸旅游度假區(qū)買房流程是什么？

1、買賣雙方簽訂西海岸二手房買賣合同，根據(jù)合同要求，付清所需首付房款。

2、自簽訂買賣合同之日起5日內(nèi)，向西海岸房產(chǎn)交易市場(chǎng)所申請(qǐng)合同備案登記。

3、自首付款付清之日起七日內(nèi)西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向公司合作銀行提出申請(qǐng)。具體包括：房屋買賣合同（備案登記）、房款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料。

4、貸款行對(duì)西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房戶的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房人（包括西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房人之妻）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書(shū)、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房人在貸款行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批。

5、申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過(guò)該期限的，賣方應(yīng)及時(shí)與銀行對(duì)接、了解情況、解決問(wèn)題，積極協(xié)助西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)。

按揭西海岸旅游度假區(qū)買房需要注意什么問(wèn)題？

1、選擇適合自己的貸款類型。一般情況來(lái)說(shuō)，西海岸二手房貸款可以用公積金，也可以用商業(yè)貸款。甚至如果公積金還不夠的話，還可以用公積金和商業(yè)性貸款相結(jié)合的貸款方式。故而各位西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房者在申請(qǐng)選擇時(shí)可以選擇合適自己的貸款類型，切莫讓貸款毀了自己的生活質(zhì)量。

2、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，千萬(wàn)不要忘記了要持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的西海岸房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往西海岸房產(chǎn)所在區(qū)、縣的西海岸房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

以上就是關(guān)于西海岸二手房按揭西海岸旅游度假區(qū)買房流程是什么？按揭西海岸旅游度假區(qū)買房需要注意什么問(wèn)題的全部?jī)?nèi)容，西海岸二手房現(xiàn)在在西海岸房產(chǎn)市場(chǎng)上也很重要的，各位想要西海岸旅游度假區(qū)買房的朋友也應(yīng)該了解一下，如果已經(jīng)打算要購(gòu)買西海岸二手房的朋友更應(yīng)該了解一下，按揭西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房的話大家要注意在按揭中可能會(huì)遇到的問(wèn)題，不要讓這些問(wèn)題發(fā)生在自己身上。

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