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地產商絕不會告訴你的20個全裝修驗房小秘密 海南美蘭區房子，美蘭區買房前你對房子了解多少？美蘭區買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為美蘭區買房到底紙不紙呢？
裝修是件麻煩事，所以有些怕麻煩而又有經濟實力的業主會選購全裝修房。不過選購全裝修房并不代表就可以放心入住了，由于裝修過程中業主沒有參與，海南房子裝修后與裝修中的質量已無從細查，所以海南房子質量驗收就顯得相當重要。下面給大家介紹一些全裝修房的要點，讓大家有個借鑒。
一、電氣設備
主要查看設備是否能正常使用，接線是否正確，是否符合安全要求等。
秘密1：空調：查看空調外觀是否是新的，試用一下空調，看看制冷與制熱是否正常。
秘密2：熱水器：查看一下熱水器的出熱水是否正常，不能忽冷忽熱。內入封閉式的要安裝百葉門或者出風口。
秘密3：煤氣灶：打開煤氣灶看看火的大小要平穩，調節開關操控自如，查看一下連接灶具的橡皮管是否有漏氣現象，橡皮管與灶具連接距離不宜超過70cm。
秘密4：開關：電路開關要開關自如，衛生間的開關要用防水開關或者有防水面板。
秘密5：插座：面板安裝要平整，用手拉一開關不能有松動，檢查火零線的相位是否正確。
二、木器
秘密6：木器里主要包含：地板、木門、櫥柜等。先要聞一下木制品的氣味是否沖鼻，要是氣味很重：環保肯定有問題了。
秘密7：地板：看一下地板有無凹凸不平與裂縫，踩在地板上不能有響動，地板的平整度高差及板間縫隙均不超過1mm。用手撫摩貼腳線的接口處感覺沒有凹凸即可，目測貼腳線和墻面是否緊靠，接縫處小于3mm。
秘密8：木門：木門漆面光滑，顏色一致，漆面也不存在流掛現象。門套線條和門體之間應無色差，門套上應裝有防震條。左右門縫的大小應為3毫米，門下方縫隙在6-8mm之間。
秘密9：櫥柜與儲藏柜：漆面沒有損傷，拉手牢固，櫥門有包邊沒有損壞，所有櫥門門縫大小一致，鉸鏈安裝牢固，整體高度平整，柜內與柜外的五金件安裝應該牢固。
三、門窗與墻地面材料
秘密10：防盜門：目測一下整扇門應該平整，門內要填充水泥砂漿，拉動門時要能隨意定位。
秘密11：窗：也要先觀察窗的平整度，然后看一下密封條與滑槽要牢固，固定件要安裝到位，在開關窗時要順暢。
秘密12：墻地磚與大理石：目測是否橫直豎平，近距離觀察磚縫大小，縫大小驗收標準小于1mm，用小榔頭輕輕敲打瓷磚聽聲音是否有空鼓，空鼓率要小于15％。
秘密13：涂裝：涂料應均勻光滑沒有刷印，可以用手撫摩墻面，如果感覺墻面涂料光滑，而且近看表面沒有刷印，才能通過驗收。
秘密14：墻紙：貼好的墻紙花紋要完整，表面要平整，沒有起泡與褶皺現象。
秘密15：浴室取暖設備：打開設備要能正常使用，有的是用浴霸那就要看一下浴霸上的照明應能正常使用。
四、水電路
秘密16：水路主要看上水與下水是否通暢。電路查看強電與弱電能否正常使用。
秘密17：上水：先查看出水量的大小，出水量應大，不應有斷續現象。
秘密18：下水：在水槽內放滿水，然后一下放光，看一下出水是否快，水槽下不應有漏水。
秘密19：配電箱：配電箱的電量負荷適合匹配，檢查漏電保護器是否工作正常。
秘密20：弱電：主要是安防系統、電視、電話、網絡線是否能正常使用。
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