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什么樓層更宜居?選房屋樓層要結(jié)合哪些因素 海南觀瀾湖房子,觀瀾湖買房前你對(duì)房子了解多少?觀瀾湖買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事,辛苦的血汗錢為觀瀾湖買房到底紙不紙呢?
海南買房時(shí)大家一定要注意房屋樓層的問(wèn)題,房屋樓層是影響房屋價(jià)格的重要因素,也是影響我們居住環(huán)境的關(guān)鍵因素,但很多朋友在海南買房之前都沒(méi)有仔細(xì)考慮過(guò)選擇什么樓層的房屋,其實(shí)選房屋的樓層也是有技巧的,觀瀾湖購(gòu)房者不能憑自己的喜好去選擇房屋的樓層,那么你知道什么樓層更宜居嗎?選房屋樓層要結(jié)合哪些因素呢?
什么樓層更宜居?
選房屋樓層也是有技巧的,一般來(lái)說(shuō)高層住宅樓層選擇住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下比較好,如果小區(qū)樓盤都是高層,那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉呋旧弦呀?jīng)超過(guò)了三十米,可以保證較好的居住效果。一般來(lái)說(shuō),十層的觀瀾湖房?jī)r(jià)性價(jià)比是比較高的。如果你比較喜歡購(gòu)買低樓層的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子,那么可以購(gòu)買三層或者是四層的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子,因?yàn)榫偷蜆菍佣裕?-4層的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子可以說(shuō)是很好的位置了。
海南買房選樓層要結(jié)合哪些因素?
1、參考房屋價(jià)格
多看幾個(gè)樓盤,相信大家都會(huì)發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子基本都是一房一價(jià)的,房屋的樓層也是影響房屋價(jià)格的一大因素,海南買房選樓層首先要看價(jià)格,然后考量自己有多大的預(yù)算,按理來(lái)說(shuō),一般電梯房樓層越高,價(jià)格越昂貴,海南買房時(shí)必須要結(jié)合價(jià)格與自己期望的樓層綜合進(jìn)行考慮。
2、關(guān)注配套
距離小區(qū)配套比較近的地方更好,一些規(guī)模比較大的小區(qū)基本上都是分期開(kāi)發(fā)的,大家要注意并不一定每一期都有相關(guān)配套并入開(kāi)發(fā)。也許是幾期共同應(yīng)用一個(gè)配套圈來(lái)完成供應(yīng)。所以,在海南買房時(shí)一定要在配套方面考慮周全,盡量距離超市、會(huì)所等常用配套近一些,這會(huì)為你今后的生活提供很大方便的。
3、注意樓間距大小
樓間距會(huì)影響房屋的采光和通風(fēng),所以海南買房時(shí)還需重視樓間距的大小,觀瀾湖購(gòu)房者要跟賣家咨詢樓間距的大小,如果樓間距偏小,低層住戶的采光肯定受影響,高層的采光通風(fēng)就可以得到滿足。相反,樓間距足夠大,并且底層價(jià)格低的話,觀瀾湖購(gòu)房者也可以考慮低一些的樓層。
4、注意消防安全問(wèn)題
年輕人可能偏愛(ài)樓層高的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子,雖然高樓層的房屋采光好,視野好,但并不是誰(shuí)都適合的,高層出行不便,存在的安全隱患更多。另外購(gòu)海南買房屋選樓層一定要考慮消防安全,一般高樓層發(fā)生火災(zāi)不易逃生,一些城市的消防云梯為51米,大概能到達(dá)17層樓的高度。可以依據(jù)所在城市消防云梯的高度,來(lái)選擇樓層。
5、考慮家人需求
如果家里既有老人又有小孩,那么觀瀾湖購(gòu)房者在選擇樓層的時(shí)候,就要考慮到他們的生活特點(diǎn),醉重要的是要考慮安全性和出行的便利性,以防小孩出現(xiàn)危險(xiǎn)或者電梯出現(xiàn)故障時(shí),老人小孩出門要爬樓梯的問(wèn)題發(fā)生。在這種情況下,就不適合選擇過(guò)高的樓層。如果是年輕人自己住,那么可以選擇高一些的樓層。
6、關(guān)注小區(qū)電梯
高層的住戶對(duì)電梯的依賴度比較高,因此,要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量,電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。如果電梯數(shù)量少,而住戶又多或者電梯運(yùn)行不安全,那么,對(duì)于高樓層的住戶而言,就是噩夢(mèng)。
以上就是關(guān)于什么樓層更宜居以及海南買觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子選樓層要結(jié)合哪些因素的介紹了,觀瀾湖購(gòu)房者在海南買房時(shí),除了考慮地段、價(jià)格、戶型等因素外,還應(yīng)該考慮到如何選擇房屋的樓層,海南買房選樓層也是一門學(xué)問(wèn),需要觀瀾湖購(gòu)房者好好去學(xué)習(xí),希望小編講解的內(nèi)容能夠幫助到您。
觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì):海南觀瀾湖房子,從環(huán)境配套來(lái)看,羊山濕地公園素來(lái)有“海口之肺”和“海口之腎”的美稱,而擁有海南醉高端的高爾夫球場(chǎng)的觀瀾湖旅游度假區(qū)正是在羊山濕地公園之內(nèi),這個(gè)高爾夫球場(chǎng)吸引了大量明星、企業(yè)家前往,基本上你所聽(tīng)說(shuō)過(guò)的明星和大企業(yè)家,如馬云、史玉柱、姚明、曾志偉、馮小剛等等都曾在觀瀾湖度假、打高爾夫球,其中許多人每年或者每隔一段時(shí)間都會(huì)前往,甚至有許多企業(yè)家已經(jīng)在觀瀾湖置業(yè)。未來(lái),會(huì)有越來(lái)越多的企業(yè)家、明星在觀瀾湖安家,而這些人,觀瀾湖未來(lái)的接盤俠。
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