海南買房子高層好還是低層好？買房子選擇樓層有哪些技巧？

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買房子高層好還是低層好？買房子選擇樓層有哪些技巧？ 秀英區新房，秀英區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從秀英區房產小白變成秀英區房產專家。

不少人秀英區購房時應該都會去注意價錢，而對于房屋來說，價格其實并不算是第一位，很多的因素都與秀英區買房有關，而樓層就是一種，如果說挑選樓層時沒有弄清楚，那么到頭來吃虧的也肯定是自己，而選擇樓層也是有很多講究的，那么秀英區買海南房子高層好還是低層好？秀英區買海南房子選擇樓層有哪些技巧？

秀英區買海南房子高層好還是低層好？

一、齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。

樓層選擇優勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是醉有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，秀英區購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。

樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。

樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

秀英區買海南房子選擇樓層有哪些技巧？

一、光線

從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建筑物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時較好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層。

二、消防電源

住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應設置應急照明和疏散指示標志，采用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少于20分鐘，高度超過100米的高層建筑連續供電時間不應少于30分鐘。

三、電梯

住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

以上所描述的內容就是小編對于秀英區買海南房子高層好還是低層好？秀英區買海南房子選擇樓層有哪些技巧的全部介紹，房屋購買選擇底層與高層都可以，但具體是哪種還要看個人的一種情況來決定，選樓房時的一些技巧在上文中小編也都已經很仔細的描述到了，希望會對大家有幫助。

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