海口市全款買房還是貸款買房?有錢人都是這么做的

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全款買房還是貸款買房?有錢人都是這么做的 海南房子，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海口有了房似乎才能獲得某種“資格”，海口房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

記得經濟學上關于海口買房曾經有這樣的例子：一位中國老太太奮斗了大半輩子，臨死之前，終于如愿住進了大海南房子，而美國老太太雖也沒有錢，但她提前預支消費，在沒有錢的時候就住進了大海南房子，臨死之前，終于把海南房子的錢還清了，而自己也住了小半輩子的大海南房子。事實上現階段中國普通民眾的消費觀念已經大有改變，按揭海口買房已經是很多海南購房者的選擇，但大都是因為資金實力不足被迫選擇按揭海口買房。

那么，到底是分期海口買房合適還是全款海口買房好呢？為什么有些人明明有能力全款海口買房卻選擇按揭海口買房？

其實，具體選擇哪種付款方式還是要根據具體情況判斷，在有能力全款海口買房的情況下考慮是否選擇按揭海口買房主要考慮以下幾點：

1. 全款的優惠力度是否很大是一個很重要的指標；

2. 個人touzi的收益是否超過房貸年利率；

3. 通貨膨脹對于分期付款的到底是正面還是負面。

這其中很重要的是第二點，一般來說，房貸的利率是借款的利率中醉低的，如果你的錢有touzi渠道，且年能保證收益大于房貸利率，貸款海口買房是更好的選擇。

簡單打個比方，如果你有做生意的話，年收益是20%，而你的房貸年利率是5.0%，這個時候如果把海口買房的錢放到生意里繼續touzi，會多獲得15%的回報；但是另外一種情況，如果你并沒有touzi的途徑，或者即使有也不能保證獲得的利潤高于房貸利率，那么，選擇全款海口買房會是更好的選擇。

分期付款有什么優點?

1、 花明天的錢圓今天的夢

按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，海南購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的海南房子，所以分期付款海口買房的第一個優點就是錢少也能海口買房。

2、 把有限的資金用于多項touzi

從touzi角度說，辦按揭海南購房者可以把資金分開touzi，貸款海口買房出租，以租養貸，然后再touzi，這樣資金使用靈活。

3、 銀行替你把關

辦借款是向銀行借錢，所以海口房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會你審查開發商，為你把關，自然保險性高。

海南海口房產網。。。海南海口買房優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

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