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美蘭區(qū)購房定金協(xié)議怎么寫？美蘭區(qū)購房時簽訂定金協(xié)議要注意什么？ 美蘭區(qū)房子，美蘭區(qū)獨居特色的民族風情。也正是由于海南美蘭區(qū)獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南美蘭區(qū)買房。
很多人不知道，其實購美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子的時候是需要寫協(xié)議的，特別是繳納定金以后定金協(xié)議書是一定要有的，為了就是保證雙方的利益。那么美蘭區(qū)購房定金協(xié)議怎么寫呢，美蘭區(qū)購房時簽訂定金協(xié)議要注意什么，這些內(nèi)容對于大家了解美蘭區(qū)購房方面的問題有一定的幫助，一起來看看相關(guān)的內(nèi)容和小常識，讓大家了解一下。
美蘭區(qū)購房定金協(xié)議怎么寫？
1、乙方預(yù)購（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋美蘭區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證（證書號：），土地證：并經(jīng)人民政府測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元／平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總美蘭區(qū)房價為人民幣大寫：整，乙方采取＿＿方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾款萬元于簽訂正式房屋購買合同后個月內(nèi)付清。
2、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為美蘭區(qū)房價款。甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為＿＿＿＿＿＿＿＿＿天，甲乙雙方于＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿號前到富鑫海南房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。
3、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。該房為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房。賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。賣方必需保證交易的海南房產(chǎn)（財產(chǎn)）無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。
4、買賣雙方商議同意交易的海南房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由（方）承擔。：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準。在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金；并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人海南房產(chǎn)退還已收取的信息費。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫海南房產(chǎn)執(zhí)壹份。
美蘭區(qū)購房時簽訂定金協(xié)議要注意什么？
由于條款完備的定金協(xié)議往往具有房屋買賣合同的效力，因此在簽定定金協(xié)議時也應(yīng)當進行一些細致的了解和審查。
1、美蘭區(qū)購房前，確認售房人的真實身份。美蘭區(qū)購房者對于有意向購買的房屋，應(yīng)要求中介公司或出售人出示真實有效的海南房產(chǎn)證、土地證、身份證及授權(quán)委托書等證件，如為共同財產(chǎn)，房屋共有人必須到場或簽字，確保買賣過程的合法性。
2、全面了解房屋狀況。由于海南二手房不是新商品房，或多或少的都存在這樣那樣的問題，美蘭區(qū)購房者在看房時要全面了解房屋狀況，包括房屋本身的結(jié)構(gòu)、裝修、戶型、樓齡，周邊配套、市政設(shè)施、物業(yè)管理水平等等，另外，還要查看水電費、煤氣費、電話費、有線電視費、管理費等費用是否已繳清，對于拖欠的費用如何解決等問題。
3、謹防掉進格式合同的陷阱。美蘭區(qū)購房者在簽美蘭區(qū)購房合同時，一定要仔細閱讀合同的內(nèi)容，對雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責任要明確，避免掉進格式合同的陷阱。對違反法律或有失公平的條款，美蘭區(qū)購房者有權(quán)提出質(zhì)疑或取消，對于中介公司或出售人承諾的事項可要求在合同中載明，特別對涉及定金的條款，美蘭區(qū)購房者應(yīng)倍加謹慎。
美蘭區(qū)購房定金協(xié)議怎么寫，上面介紹了一些具體的內(nèi)容，大家可以根據(jù)上述的這些步驟和內(nèi)容進行房屋定金協(xié)議的簽訂。美蘭區(qū)購房時簽訂定金協(xié)議要注意什么呢，比如說要核實售房人的身份，還有對房屋進行相關(guān)的了解等等，這些小常識還是很重要的一些內(nèi)容，對大家有一定的幫助。
美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：海口美蘭區(qū)內(nèi)有美蘭站（美蘭機場側(cè)），海南環(huán)島鐵路貫穿轄區(qū)，可乘坐動車前往三亞等地。，海南美蘭區(qū)樓盤
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