美蘭區真的有全明戶型嗎？買房選戶型時要注意什么

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真的有全明戶型嗎？買房選戶型時要注意什么 美蘭區房地產，海南美蘭區，風景優美，空氣新鮮，海南美蘭區有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

房屋的戶型如何，是大家在選房的時候非常重視的問題，好的戶型整體看起來比較方正，采光充足，這樣的戶型大家都很喜歡，有的開發商在出售房屋的時候打著全明戶型的旗號吸引海南購房者，全明戶型給人一種采光特別好的感覺，但關于全明戶型你了解多少呢？真的有全明戶型嗎？美蘭區買房選戶型時要注意什么呢？

真的有全明戶型嗎？

全明戶型這種說法確實是存在的，很多樓盤都會打著全明戶型的旗號銷售房屋。所謂的全明戶型就是指房屋內所有功能房間，比如客廳、餐廳、廚房、臥室、衛生間都有用于采光通風的窗戶。簡單點來說，就是戶型里的每個房間都一個窗戶，且采光通風皆佳。

全明戶型從字面意思上就可以了解到，房屋的采光效果好，全明戶型有一個別稱就叫做“朝陽戶型”，因為它的臥室和客廳都面朝太陽，而且全明戶型的陽臺一般都比較大，試想一下，在寒冷的冬天坐在陽臺里喝喝茶，是多么舒服，多么愜意的事情。

美蘭區買房選戶型時要注意什么？

1、看形狀

戶型圖是選房屋戶型的時候必定要看的圖紙，戶型圖上可以看到戶型的整體形狀，方正的戶型比較好。因為方正的戶型整體利用率高，沒有太多過道和拐角，也就不存在采光死角。而奇形怪狀的戶型大多數都存在問題：如“刀把型”、“鋸齒型”等，空間容易浪費，拐角多、易磕碰、過道和拐角的面積很大，而且家具不好擺放，不但加大了設計和裝修難度，還影響居住舒適度。

2、看功能分區

大家在選戶型的時候要注意看動靜分區、公私分區、干濕分區等是否明顯。比如干濕分區，用水比較多的衛生間、廚房、工作陽臺都視為海南房子的濕區，需要與客廳、餐廳、臥室這些需要保持干爽的區域有一定的分隔。另外還要注意衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得濕區也能快速恢復干爽。干濕分離的好處就是避免了衛生間、廚房的氣味和水汽竄到臥室、客廳，保證了生活的舒適。

3、看尺寸面寬進深

海南購房者可以根據戶型圖的比例，計算出整個海南房子的面積以及每個區域的面積，而且更可以看出房屋的開間和進深的比例。一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。開間是指房間的寬度，而且一般在3—3.9米之間；進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。判斷戶型的好壞，面寬、進深非常關鍵。

4、注意采光

臥室是我們睡覺的地方，大家在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。如果臥室不能全部朝陽，起碼一間臥室要正南朝向。即便退而求其次的話，也要東、西朝向。

以上就是關于真的有全明戶型嗎以及美蘭區買房時如何選擇戶型的介紹了，作為美蘭區買房的一個重要因素，戶型決定了我們日后裝修、生活等方方面面，好戶型有利于身體的健康，還有利于精神的放松，海南購房者要盡量選擇方正的戶型，不要出現異型，使得空間不方便被利用。

海南樓盤賣點：海口市美蘭區位于北緯19’57-20’05，東經110’10-110’23 ，地處海口市東北部，東倚南渡江，南連瓊山區，西接龍華區，北臨瓊洲海峽，具有“倚江傍海”的地區優勢。，海南房產信息網。

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