海南二手房怎么貸款？購買二手房的注意事項？

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二手房怎么貸款？購買二手房的注意事項？ 海南二手房，?？谫I房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

當?？诙址空紦舜髠€海南買房市場的時候，人們對于?？诙址康年P注程度也就在升溫了，但是要不懂?？诙址抠I賣的知識，你也不可能順利的買到滿意的海口市房子，所以在買海口二手房之前，一定要掌握一些技巧，也就是我們應該先簡單的學習了解一下?？诙址吭趺促J款？購買?？诙址康淖⒁馐马椀闹R吧，具體的內容介紹如下：

海口二手房怎么貸款？

1、大家作為借款的方面，需要在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案，這時候我們要選擇一下，盡量找一些優質服務價格比較低的公司。

2、大家在和買?？诙址康娜舜_定海口購房意向后，大家需要提供公積金帳號，由我們選擇的按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限，需要說明一下的是，如果大家資金和收入較少，應該多一些償還年限，這樣可以降低壓力。

3、大家與?？诙址糠恐骱灦ǚ课葙I賣合同，由于交易中心要求不同，大家需要根據自己的地區的情況簽訂，這點可以咨詢一下，很簡單。然后大家就要準備貸款資料，審核貸款資質，一般審核時間很快，大家不必擔心。

4、當按揭服務公司將初審后，大家的情況基本符合的話，就會把貸款資料交貸款銀行審核，銀行如果也通過后，按揭服務公司將安排大家與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費，這樣我們的程序就看做好了。

購買?？诙址康淖⒁馐马?？

1、房屋手續是否齊全，海南房產證、土地證是否齊全。我國包括大部分地區均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。房屋是否已被抵押，是否被法院查封，是否按揭貸款買的海口市房子，是否在租，貸款額多少?？梢运饕薪闋I業執照的復印件。

2、查明真實情況。憑身份證去海南房產交易中心查詢房屋的真實信息，30元的費用。確認房主真實身份。可以交給中介全權負責，合同注明：如果海南房產證并非真實，中介付全部責任。

3、房屋產權是否明晰。如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，有些房屋有好多個共有人，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

當我們跟隨小編對海口二手房怎么貸款？購買海口二手房的注意事項的知識學習了解后，我們清楚了其實買?？诙址恳欢ㄒI手續齊全的，要是沒有海南房產證就是再便宜也不能買的，這樣的海口市房子是不合法的，一定不能買的，所以大家還是認真的學習上面的知識吧，希望可以幫助到大家。

海口買房優勢：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會?？?。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。，?？谫彿?/b>

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