【海口新房分析】濟南買房首付多少？濟南買房流程是什么？

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濟南買房首付多少？濟南買房流程是什么？ 海南海口市購房，海口四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

現在的人大多數經濟狀況都很良好，而多數人的想法也是在有了錢之后就去海南買房，房屋的購買對于不少的人來講都相當重要，那么同樣，這件事在辦理時流程也非常復雜，其中就會牽扯到房屋的首付，房屋首付的多少現在很多人都關心，那么濟南海南買房首付多少？濟南海南買房流程是什么？

濟南海南買房首付多少？

首付國家政策是：首次海口市購房（以家庭個人征信查詢為準夫妻雙方）普通住房醉低首付為成交價格的二成，利率可以基準下浮30％。非普通住房醉低首付三成，利率可以基準下浮30％。供款的話可以先擇等額本息或等額本金，有的銀行還有單周或雙周或秀供。要看每個銀行的業務品種了。

首付兩成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權限內，根據客戶是首次海口市購房或非首次海口市購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優質客戶，可以享受兩成首付、七折利率優惠的房貸政策。享受兩成首付的海口市購房人群只能是教師、公務員、軍人、醫生、大型民營企業和外資企業的管理人群以及其他收入較穩定的高收入人群。

濟南海南買房流程是什么？

1、確定開發商已經進行初始登記

開發商辦理初始登記是自己辦理海口房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，海口房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地海口房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。

2、到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》

申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，海口房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、拿測繪圖（表）

由于測繪表是登記部門確定海口房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

上述內容主要所描述的就是小編對于濟南海南買房首付多少？濟南海南買房流程是什么的總體介紹，濟南的房屋首付都不低，但也有部分房屋價格比較的低，所以說大家可以去進行調查，調查完后再進行購買更為保險，而海南買房時的手續小編也都已經在文中為大家提到了。

海口買房優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 ，海口市房地產

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