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二手房中介多少錢？房貸可以提前還嗎？ 瓊山區(qū)房產，能用有限的錢，在瓊山區(qū)買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊山區(qū)買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？
買瓊山區(qū)二手房的人比較多，因此各大中介的生意還是比較好的，但是要想在這些中介中選到好的房源，就需要我們多多的去考察了，而且前提是中介的中介費不能太高，要不然自己是承擔不來的，而且一定要符合收費的標準，下面就是小編對瓊山區(qū)二手房中介多少錢？房貸可以提前還嗎的知識分析，一起學習了解吧。
瓊山區(qū)二手房中介多少錢？
1、瓊山區(qū)房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行代理的，瓊山區(qū)二手房中介收費標準由委托方與瓊山區(qū)房地產中介機構協(xié)商，可適當提高，但高不超過成交價格的3%。
2、瓊山區(qū)二手房中介收費有書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。
房貸可以提前還嗎？
1、要先看您的貸款銀行,咨詢清楚才能確定能不能申請縮短貸款年限,看看是否有罰金或其他加扣的費用,如果您已經還款超過5年了,利息已經還了大部分,那么提前還款就未必劃算了。
2、房貸提前還一部分是這樣的,您先要到銀行打印單據,看看您這兩年來還款的本金有多少。假設我們?yōu)?萬,您提前還款5萬;那么,就是13.7萬減去2萬減去5萬得到的就是6.7萬。因為下個月起銀行要實行新的利率,您就按6.7萬,和您的銀行利率去計算。至于提前還款合不合算這個需要您自己計算了。(要自己去咨詢清楚銀行的利率,然后計算自己的貸款利率。)
3、房貸提前還一部分,您是不需要交違約金,貸款滿一年就不需要交,這是國家規(guī)定的。其他的提前還款方式,還有兩種:A一種是月還款不變縮短還款年限 B一種是月還款減少還款年限不變。不過分開來說,主要是看您自己的能力,沒有哪一種是更合算。當然,如果是A那么您的總還款利息會少一些。具體還是要看您的貸款銀行有沒有相關規(guī)定。
當我們跟隨小編對瓊山區(qū)二手房中介多少錢？房貸可以提前還嗎的知識學習了解后，我們知道了要是瓊山區(qū)買海南房子的話，選擇瓊山區(qū)二手房也是一個不錯的選擇，但是瓊山區(qū)二手房選擇的好不好還是很重要的，要是選擇不好的，就很難達到一個好的標準的，希望上文小編的知識分析可以幫助到大家。
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