海南二手房按揭服務(wù)費(fèi)是多少？二手房可以按揭嗎？

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二手房按揭服務(wù)費(fèi)是多少？二手房可以按揭嗎？ 海南美蘭區(qū)房地產(chǎn)，美蘭區(qū)買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

如今人們無論是買美蘭區(qū)新房還是美蘭區(qū)二手房都離不開貸款，因?yàn)楝F(xiàn)在的美蘭區(qū)房子是比較貴的，一般工薪家庭買一套美蘭區(qū)房子要付出很多的代價(jià)。在買美蘭區(qū)二手房去申請(qǐng)按揭貸款的時(shí)候，通常需要我們繳納一定的按揭服務(wù)費(fèi)用，很多海南購房者們并不是很了解，那么，美蘭區(qū)二手房按揭服務(wù)費(fèi)是多少？美蘭區(qū)二手房可以按揭嗎？

美蘭區(qū)二手房按揭服務(wù)費(fèi)是多少？

美蘭區(qū)二手房的銀行按揭抵押公證費(fèi)是貸款額的1‰，一般情況下，不足200元的按200元征收。美蘭區(qū)二手房按揭貸款申請(qǐng)條件：

1、借款人合法的身份證件；

2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；

3、所購美蘭區(qū)二手房的美蘭區(qū)房產(chǎn)權(quán)利證明；

4、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào)；

5、如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；

6、所海南購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件；

7、借款人家庭戶口登記簿；

8、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明；

9、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；

10、貸款人要求提供的其他文件或資料。

美蘭區(qū)二手房可以按揭嗎？

美蘭區(qū)二手房是可以辦理按揭貸款的，按照以下流程處理：

1、提出申請(qǐng)：買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫美蘭區(qū)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的海南房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估。

2、根據(jù)約定時(shí)間，海南房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具評(píng)估報(bào)告。具體多長(zhǎng)時(shí)間會(huì)依據(jù)約定情況而定，一般3至5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納評(píng)估費(fèi)。

3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個(gè)工作日左右。

4、審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到海南房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個(gè)工作日左右可以領(lǐng)取美蘭區(qū)房產(chǎn)證。

5、領(lǐng)到美蘭區(qū)房產(chǎn)證后，辦理美蘭區(qū)房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

有關(guān)于美蘭區(qū)二手房按揭服務(wù)費(fèi)是多少以及美蘭區(qū)二手房可以按揭嗎的全部知識(shí)小編就跟你說到這里了，希望可以幫到你。其實(shí)，美蘭區(qū)二手房按揭貸款的話是有一定的流程的，同時(shí)銀行可能會(huì)相應(yīng)的收取一定的服務(wù)費(fèi)用，因此大家要按照相關(guān)規(guī)定去繳納。

美蘭區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市美蘭區(qū)的景區(qū)景觀，主要有瓊州大地震遺址（海底村莊）、美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)、海甸島、美蘭世紀(jì)大橋、白沙門旅游娛樂園、海南省博物館、海口鐘樓、東寨港紅樹林國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)等。，海南美蘭區(qū)買房

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