【東海岸國家旅游度假區(qū)二手房】海南買房選商業(yè)貸款怎么樣？辦貸款注意哪些？

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海南買房選商業(yè)貸款怎么樣？辦貸款注意哪些？ 海南東海岸國家旅游度假區(qū)新房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，東海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，東海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

銀行貸款已成為很多東海岸國家旅游度假區(qū)購房者東海岸買房的主要方式，由于貸款手續(xù)繁瑣、貸款額度低，讓更多貸款人只能申請商業(yè)貸款。東海岸買房選商業(yè)貸款怎么樣？部分東海岸國家旅游度假區(qū)購房人群對于商業(yè)貸款的基礎(chǔ)常識可能了解不深！申請商業(yè)貸款注意事項(xiàng)有哪些呢？

一、提前準(zhǔn)備資料

東海岸國家旅游度假區(qū)購房者辦理商業(yè)貸款需要一系列的材料，主要包括：身份證、戶口本、收入證明、近半年的流水證明。其中需要注意的是，收入證明需保證大于申請貸款月供的兩倍。而流水證明建議開收入較多的銀行的流水，用來佐證收入證明。

二、征信狀況良好

征信情況不好會(huì)影響貸款的申請是毋庸置疑的。一般情況下，如果個(gè)人征信記錄中有連續(xù)三次累計(jì)六次以上的逾期記錄，貸款申請很大程度會(huì)被拒批。

信用卡、房貸、車貸如果出現(xiàn)逾期記錄，都會(huì)出現(xiàn)在你的個(gè)人征信中。東海岸國家旅游度假區(qū)購房者可登陸中國人民銀行個(gè)人征信進(jìn)行征信查詢，但結(jié)果僅作為參考，辦理貸款是以銀行實(shí)際查詢的結(jié)果為準(zhǔn)。

三、注意貸款年限

各銀行商業(yè)貸款長貸款年限為30年，如果申貸人滿足長貸款年限的條件，可以任意選擇貸款的年限，如選擇貸款20年、10年等。貸款年限的不同直接影響月供金額。貸款總額一定的條件下，貸款年限越短，產(chǎn)生的利息越少，月供越多。

貸款年限可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力來選擇，如高收入人群可縮短貸款時(shí)間，減少利息成本。而經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般的東海岸國家旅游度假區(qū)購房者則可以選擇較長的貸款年限，減輕月供壓力。

四、了解還款方式

常見的還款方式有兩種，違約金。但由于各城市、各銀行的規(guī)定不同，貸款人需提前向銀行做好咨詢工作。

總結(jié)，東海岸買房前要與家人們，確定好貸款、還款等事項(xiàng)。減少東海岸買房貸款交易過程中的煩擾，希望本篇文章可以幫到您！

東海岸國家旅游度假區(qū)買房優(yōu)勢：海南新房，可以說，海口東海岸是下一個(gè)touzi熱點(diǎn)，樓盤生紙空間大。

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