【東海岸房子秘籍】二手房貸款合同怎么簽？二手房貸款簽合同要注意什么？

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二手房貸款合同怎么簽？二手房貸款簽合同要注意什么？ 東海岸國家旅游度假區房子，海南東海岸，風景優美，空氣新鮮，海南東海岸有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

人們在買海南二手房的時候都會先簽訂合同的，因為合同簽好了才能保證自己的合法權益，才能保證在買賣的過程中不會出現糾紛，但是很多朋友都是頭一次東海岸國家旅游度假區買海南房子，因此對于簽合同的知識還比較的生疏，所以此時此刻，我們應該先跟隨小編對海南二手房貸款合同怎么簽？海南二手房貸款簽合同要注意什么的知識學習了解一下吧。

海南二手房貸款合同怎么簽？

1、簽訂合同前必須認真核實房主的身份。近年來，假房主騙賣或者一房多賣的情況經常出現，往往東海岸國家旅游度假區購房者付了定金和首付款正準備過戶時才發現自己上當了，去找人又無法找到當初和自己簽約的那個人了。因此，購置海南二手房必須確保簽約主體是合法房主。

2、明確房款付款方式和時間。這個環節容易出現糾紛，因此，在簽署合同時需要對付款方式，包括首付款、尾款、付款時間、付款條件、稅費由誰來承擔等做出詳細的規定。簡單來說，就是一切和錢有關的環節，都應該寫入合同。

3、注意合同中有無霸王條款。合同是海南房產交易醉重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隱藏有霸王條款。比如，違約責任不對等、延期交房可以免責等。

海南二手房貸款簽合同要注意什么？

1、海南房子的現狀須在合同上加以注明。房屋應是現狀銷售，以看房的實際情況為準，合同上必須寫清楚該房屋的裝修及配套設施有哪些，包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等基本設施。

2、刪除合同中未作約定的空白部分。合同中會有許多空白的地方，有些地方是有待雙方確定后注入相關內容的，而有些則是選擇性填寫的內容，也許你會覺得這些空白處沒什么用處，殊不知這是為賣方提供了優越的作弊條件。

3、必要時簽訂補充協議。補充協議是對原合同的補充或者變更。由于海南二手房交易復雜，每一個交易都具有獨特性，因此只有將各類情況都加以說明、約定，才能更好的將雙方意圖表明。

當我們跟隨小編對海南二手房貸款合同怎么簽？海南二手房貸款簽合同要注意什么的知識學習了解后，我們清楚了東海岸國家旅游度假區買海南房子簽合同是多么重要，尤其是海南二手房，合同你一定要把條款都寫清楚，這樣才能順利的買到海南房子，尤其是選擇貸款的朋友，更要先認真的學習了解上面的貸款簽合同的知識才行，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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