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二手房按揭服務費是多少?二手房可以按揭嗎? 海南房產(chǎn)網(wǎng),秀英區(qū)買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析,找可靠的專業(yè)人士請教,或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。
如今人們無論是買秀英區(qū)新房還是秀英區(qū)二手房都離不開貸款,因為現(xiàn)在的秀英區(qū)房子是比較貴的,一般工薪家庭買一套秀英區(qū)房子要付出很多的代價。在買秀英區(qū)二手房去申請按揭貸款的時候,通常需要我們繳納一定的按揭服務費用,很多海南購房者們并不是很了解,那么,秀英區(qū)二手房按揭服務費是多少?秀英區(qū)二手房可以按揭嗎?
秀英區(qū)二手房按揭服務費是多少?
秀英區(qū)二手房的銀行按揭抵押公證費是貸款額的1‰,一般情況下,不足200元的按200元征收。秀英區(qū)二手房按揭貸款申請條件:
1、借款人合法的身份證件;
2、借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明;
3、所購秀英區(qū)二手房的秀英區(qū)房產(chǎn)權利證明;
4、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》,及售房人提供的劃款賬號;
5、如抵押物須評估的,須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
6、所海南購房屋產(chǎn)權共有人同意出售房屋的書面授權文件;
7、借款人家庭戶口登記簿;
8、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;
9、有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
10、貸款人要求提供的其他文件或資料。
秀英區(qū)二手房可以按揭嗎?
秀英區(qū)二手房是可以辦理按揭貸款的,按照以下流程處理:
1、提出申請:買賣雙方帶齊相關材料,前往銀行。領取并填寫秀英區(qū)二手房個人借款申請表,填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估,給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時間,由銀行聯(lián)系指定的海南房地產(chǎn)評估機構前去驗房做評估。
2、根據(jù)約定時間,海南房地產(chǎn)評估機構到房源處進行評估。完成后,評估機構向銀行出具評估報告。具體多長時間會依據(jù)約定情況而定,一般3至5個工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納評估費。
3、銀行對貸款申請人的資質(zhì)進行審核,符合條件后,銀行根據(jù)房屋評估價格,綜合貸款人的資質(zhì)進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。
4、審批通過后,買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到海南房地產(chǎn)交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權過戶。過戶當天便可完成,買方再等待20個工作日左右可以領取秀英區(qū)房產(chǎn)證。
5、領到秀英區(qū)房產(chǎn)證后,辦理秀英區(qū)房產(chǎn)抵押登記和保險。然后,辦理貸款發(fā)放手續(xù),銀行便向賣方賬戶存入房款,買方則開始依照合同按期償還本期。
有關于秀英區(qū)二手房按揭服務費是多少以及秀英區(qū)二手房可以按揭嗎的全部知識小編就跟你說到這里了,希望可以幫到你。其實,秀英區(qū)二手房按揭貸款的話是有一定的流程的,同時銀行可能會相應的收取一定的服務費用,因此大家要按照相關規(guī)定去繳納。
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