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二手房按揭服務(wù)費(fèi)是多少?二手房可以按揭嗎? 海南房產(chǎn)網(wǎng),秀英區(qū)買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析,找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教,或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。
如今人們無論是買秀英區(qū)新房還是秀英區(qū)二手房都離不開貸款,因?yàn)楝F(xiàn)在的秀英區(qū)房子是比較貴的,一般工薪家庭買一套秀英區(qū)房子要付出很多的代價(jià)。在買秀英區(qū)二手房去申請(qǐng)按揭貸款的時(shí)候,通常需要我們繳納一定的按揭服務(wù)費(fèi)用,很多海南購房者們并不是很了解,那么,秀英區(qū)二手房按揭服務(wù)費(fèi)是多少?秀英區(qū)二手房可以按揭嗎?
秀英區(qū)二手房按揭服務(wù)費(fèi)是多少?
秀英區(qū)二手房的銀行按揭抵押公證費(fèi)是貸款額的1‰,一般情況下,不足200元的按200元征收。秀英區(qū)二手房按揭貸款申請(qǐng)條件:
1、借款人合法的身份證件;
2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;
3、所購秀英區(qū)二手房的秀英區(qū)房產(chǎn)權(quán)利證明;
4、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》,及售房人提供的劃款賬號(hào);
5、如抵押物須評(píng)估的,須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;
6、所海南購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;
7、借款人家庭戶口登記簿;
8、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;
9、有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;
10、貸款人要求提供的其他文件或資料。
秀英區(qū)二手房可以按揭嗎?
秀英區(qū)二手房是可以辦理按揭貸款的,按照以下流程處理:
1、提出申請(qǐng):買賣雙方帶齊相關(guān)材料,前往銀行。領(lǐng)取并填寫秀英區(qū)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表,填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評(píng)估,給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時(shí)間,由銀行聯(lián)系指定的海南房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估。
2、根據(jù)約定時(shí)間,海南房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。完成后,評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具評(píng)估報(bào)告。具體多長時(shí)間會(huì)依據(jù)約定情況而定,一般3至5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納評(píng)估費(fèi)。
3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核,符合條件后,銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格,綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個(gè)工作日左右。
4、審批通過后,買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到海南房地產(chǎn)交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當(dāng)天便可完成,買方再等待20個(gè)工作日左右可以領(lǐng)取秀英區(qū)房產(chǎn)證。
5、領(lǐng)到秀英區(qū)房產(chǎn)證后,辦理秀英區(qū)房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)。然后,辦理貸款發(fā)放手續(xù),銀行便向賣方賬戶存入房款,買方則開始依照合同按期償還本期。
有關(guān)于秀英區(qū)二手房按揭服務(wù)費(fèi)是多少以及秀英區(qū)二手房可以按揭嗎的全部知識(shí)小編就跟你說到這里了,希望可以幫到你。其實(shí),秀英區(qū)二手房按揭貸款的話是有一定的流程的,同時(shí)銀行可能會(huì)相應(yīng)的收取一定的服務(wù)費(fèi)用,因此大家要按照相關(guān)規(guī)定去繳納。
秀英區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
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2、陽光 街城:均價(jià)10300 元/㎡,樓盤地址:海口市秀英大道33號(hào)
3、御景名城:均價(jià)9768元/㎡,樓盤地址:海口市海甸島和平大道59號(hào)金椰都101號(hào)
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6、保利中央海岸:均價(jià)10500元/㎡,樓盤地址:海口市麗晶路秀英港碼頭
7、琥珀悠瀾:均價(jià)7600元/㎡,樓盤地址:海口市美蘭區(qū)瓊山大道172號(hào)
8、海南和信廣場(chǎng):均價(jià)11000元/㎡,樓盤地址:海口市龍昆南路60號(hào)
9、和貴濱江中心:均價(jià)7500元/㎡,樓盤地址:海口市椰海大道與濱江路交匯處
10、成信世代雅居:均價(jià)8874元/㎡,樓盤地址:海口市金宇路33號(hào)金牛湖畔
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