海南購房貸款30萬利息是多少？海南購房貸款不批怎么辦？

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海南購房貸款30萬利息是多少？海南購房貸款不批怎么辦？ 海南樓盤，瓊山區(qū)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

這幾年瓊山區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展的越來越好，瓊山區(qū)房價的價格也是越來越高，不過現(xiàn)在受到政府的干擾，瓊山區(qū)房價是有所改善。雖然說瓊山區(qū)房價有所下降，但是還有很多人買不起瓊山區(qū)房子，海南購房貸款就成為了眾多業(yè)主的選擇，海南購房貸款可以很大程度減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。那么，海南購房貸款30萬利息是多少？海南購房貸款不批怎么辦？就讓小編來做具體的介紹吧。

海南購房貸款30萬利息是多少？

1、貸款利息，需要具體考慮你是商業(yè)貸款、公積金貸款，還是商業(yè)貸款＋公積金貸款的組合形式，不同形式利率都是不同的。

2、如果是商業(yè)貸款的話，利率是4．9％，海南購房貸款30萬一年利息是27318．86元；如果是公積金貸款的話，利率是3．25％，海南購房貸款30萬一年利息是170022．82元；如果是組合貸款的話，就需要看你不同貸款各貸多少，如果按照各一半的話，海南購房貸款30萬一年是221603．84元。

海南購房貸款不批怎么辦？

1、目前有不少海南購房者簽訂了海南購房合同后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中，很多樓盤是開發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款，所以提醒海南購房者應(yīng)盡量在合同中注明，“如果貸款不能辦理，海南購房者可以解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任，開發(fā)商需返還首付款”。

2、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請，由海南購房者自己承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如果是海南購房者和銀行已經(jīng)簽訂了借款合同及抵押合同，只是銀行沒有按時放款，則海南購房者在向開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任后，可以按照借款合同向銀行主張違約責(zé)任。

4、貸款瓊山區(qū)買房雖然看上去利息很高，但月供其實(shí)并不高，海南購房壓力不大。以本問題的30萬，貸款30年為例：商業(yè)貸款的月供是1592．18元，公積金貸款的月供是1305．62元，組合貸款的月供是1448．9元。

5、辦理瓊山區(qū)房產(chǎn)貸款首先步是選擇個好的貸款機(jī)構(gòu)，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。選擇一個合適自己的貸款機(jī)構(gòu)是整個貸款流程中至關(guān)重要的一步。

海南購房貸款30萬利息是多少？海南購房貸款雖然說可以減輕我們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，但是也是需要一定的利息，所以想要海南購房的朋友，一定要提前做好這方面的預(yù)算。海南購房貸款不批怎么辦？大家在辦理海南購房貸款的時候，一定要把可能會影響到的因素都考慮到，必要的時候還要簽訂一些關(guān)于貸款批不下來的貸款，這樣才能更好的保護(hù)自己的利益。

海南樓盤賣點(diǎn)：瓊山市面積2068.40平方千米，行政區(qū)劃代碼469004。瓊山市地處海南島北部，地理坐標(biāo)為東經(jīng)110°11′～110°41′，北緯19°32′～20°05′。東西寬62千米，南北醉大縱距60千米。位于南渡江下游，北與海口市交界，東鄰文昌市，西與澄邁縣接壤，南與定安縣毗鄰，東北部臨瓊州海峽。，海南瓊山區(qū)買房。

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