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個(gè)人買房貸款的流程是什么？個(gè)人買房貸款的注意事項(xiàng)？ 海南東海岸房子，東海岸獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
能夠一次性付清房款的人是非常的多，現(xiàn)在人們東海岸買房大部分都是通過貸款東海岸買房，這樣經(jīng)濟(jì)壓力比較小。不過個(gè)人東海岸買房貸款也不是一件簡單的事情，如果對(duì)于東海岸買房貸款的過程不了解的話，同樣是非常的麻煩。個(gè)人東海岸買房貸款的注意事項(xiàng)也是比較重要的一部分，如果你也想要東海岸買房，那就跟隨小編一起來了解下個(gè)人東海岸買房貸款的流程是什么吧？
個(gè)人東海岸買房貸款的流程是什么？
1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
2、市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
3、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。
個(gè)人東海岸買房貸款的注意事項(xiàng)？
1、首先在申請(qǐng)貸款時(shí)需要提供真實(shí)的材料
如果個(gè)人在貸款按揭東海岸國家旅游度假區(qū)購房時(shí)，向銀行提供了虛假材料，那么可能就會(huì)帶來比較嚴(yán)重的影響。輕則影響銀行審核，不能發(fā)放貸款，實(shí)現(xiàn)不了自己的居住夢(mèng)；重則可能因?yàn)閭€(gè)人提供虛假材料，導(dǎo)致不能辦理按揭貸款，造成開發(fā)商據(jù)此要求東海岸國家旅游度假區(qū)購房者承擔(dān)逾期交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責(zé)任，支付相當(dāng)數(shù)額的違約金。
2、不要同開發(fā)商簽訂“連帶違約條款”
一般情況下，不要同開發(fā)商簽訂“連帶違約條款”。如果一定要簽或者已經(jīng)簽訂了類似條款的東海岸國家旅游度假區(qū)購房者，一定要注意及時(shí)還款，避免因?yàn)閭€(gè)人在還款等方面出現(xiàn)違約，造成開發(fā)商回購或處分抵押擔(dān)保物的情況出現(xiàn)。
3、避免申請(qǐng)貸款不成功，而被沒收東海岸買房定金
為什么會(huì)出現(xiàn)被沒收東海岸買房定金的情況？這就需要東海岸國家旅游度假區(qū)購房者在與開發(fā)商簽訂東海岸國家旅游度假區(qū)購房合同交付定金時(shí)，一定要在合同中明確約定，如果因?yàn)榘唇屹J款沒有得到銀行的同意，而導(dǎo)致東海岸國家旅游度假區(qū)購房者需要申請(qǐng)解除東海岸國家旅游度假區(qū)購房合同的情況時(shí)，開發(fā)商應(yīng)該全額退還東海岸國家旅游度假區(qū)購房者繳納的東海岸國家旅游度假區(qū)購房定金，從而避免東海岸國家旅游度假區(qū)購房者的定金損失。
4、嚴(yán)格履行還款義務(wù)，避免銀行提前收回貸款
借款人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照借款合同約定的還款時(shí)間及金額履行自身的義務(wù)，如果有需要提前還款的情況，那么就需要提前做好相關(guān)的工作，避免給自己造成損失。
個(gè)人東海岸買房貸款的流程是什么？東海岸買房貸款已經(jīng)不是什么新鮮事了，不過東海岸買房貸款的流程很多人還是沒有搞清楚，在東海岸買房中出現(xiàn)各種糾紛，如果你想要更加輕松的東海岸買房貸款，那就要提前了解清楚個(gè)人東海岸買房貸款的注意事項(xiàng)以及一些具體的操作方法，這樣在實(shí)際東海岸買房的時(shí)候，就可以節(jié)省很多時(shí)間，而且還不會(huì)出現(xiàn)糾紛問題。
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