首次購房優惠政策有哪些？首次購房要注意什么？

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首次購房優惠政策有哪些？首次購房要注意什么？ 海南觀瀾湖綜合休閑養生區房價，觀瀾湖買房前你對房子了解多少？觀瀾湖買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為觀瀾湖買房到底紙不紙呢？

經常都會聽到別人聊天說購買首套房有優惠，其實大部分都是屬于購買首套房，大家也可以對首套房的政策多了解，說不定以后就能用得上了，如果已經準備好觀瀾湖購房的朋友們更應該了解關于各方面觀瀾湖購房的政策，相信對大家觀瀾湖購房是有一定幫助的，那首次觀瀾湖購房優惠政策有哪些？首次觀瀾湖購房要注意什么？

首次觀瀾湖購房優惠政策有哪些？

海南房產局執行個人觀瀾湖購房標準，財政部海南房產新政規定，對2008年11月1日 及以后簽訂觀瀾湖購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫時統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的首套住房。 

滿足購買首次觀瀾湖購房的條件后，海南買房人將享受以下優惠：使用住房公積金貸款購買首次觀瀾湖購房普通自住房，需要首付20%；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金觀瀾湖購房，需要首付30%；個人首套住房公積金貸款利率，各檔次的貸款利率分別下調0.27個百分點；暫免征收首套房的印花稅；個人將首次購買超過2年的普通商品住房對外銷售的，個人不負擔首套房營業稅。

首次觀瀾湖購房要注意什么？

1、根據自己的工資收入、日常生活支出等各方面的實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一提到說海南買房就想要大戶型的，而是要從自己的實際情況出發，好好規劃一下，從而做出相應的決定。其實說到海南買房，只要能滿足我們基本的居住需求就可以啦，不必追求大面積戶型的，這樣可以避免出現不必要的額外負擔。

2、說到海南買房，首付款是關鍵所在，現在我們很多年輕人海南買房的首付款都是家里父母給的。這在一定程度上是緩解了我們的觀瀾湖購房壓力，但是我們也要做好儲蓄存款的計劃。

3、我們可以初定一個目標，比如畢業后5年內支付一個首付款，那么就為了實現自己這個目標，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來，制定出一個定期定額的計劃。因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那么每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費一定可以更加理性。

以上就是首次觀瀾湖購房優惠政策有哪些？首次觀瀾湖購房要注意什么的全部內容，首次觀瀾湖購房的朋友們已經對各方面觀瀾湖購房的事情都不是很了解吧，所以會在這之前大家就盡可能的多了解一點，現在花時間多了解，在辦理觀瀾湖購房手續的時候就會少出錯很多，本文講到的內容大家也可以多看看。

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