海南東海岸購(gòu)房|房貸還了6年怎么辦理提前還款？房貸提前還款劃算嗎？

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房貸還了6年怎么辦理提前還款？房貸提前還款劃算嗎？ 東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買房，東海岸這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在東海岸買房子。

現(xiàn)在大家海南買房貸款的時(shí)間都比較長(zhǎng)，因?yàn)樵诹私赓J款海南買房的時(shí)候，身邊的朋友都說貸款的時(shí)間越長(zhǎng)對(duì)我們自身越劃算，不過很多人在還了一段時(shí)間的貸款之后還是會(huì)考慮提前把房貸還了，因?yàn)橐獔?jiān)持每個(gè)與還房貸，堅(jiān)持幾十年還是比較枯燥，那么房貸還了6年怎么辦理提前還款？房貸提前還款劃算嗎？

房貸還了6年怎么辦理提前還款？

1、去自己貸款的銀行預(yù)約還款時(shí)間。要想還款是需要預(yù)約的，而且每個(gè)銀行和每個(gè)支行的時(shí)間都是不同的，這些都要看銀行的，因?yàn)檫€款的人少肯定就快，預(yù)約還款的人多肯定就慢，快的當(dāng)天預(yù)約第二天就能還款了，有些慢的可能會(huì)要幾個(gè)月，所以要想提前還款就先去預(yù)約吧。

2、準(zhǔn)備自己的資料。準(zhǔn)備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。

3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請(qǐng)表。把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請(qǐng)表，如果錢在其他銀行卡上轉(zhuǎn)到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。

4、去房管局注銷抵押。因?yàn)橘J款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會(huì)去注銷抵押的，但是一般需要的時(shí)間要久一點(diǎn)，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個(gè)就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

房貸提前還款劃算嗎

1、第一，銀行為了多收東海岸購(gòu)房者的利息，對(duì)于提前還款設(shè)了很多條條框框，還款時(shí)間、還款次數(shù)等都有明確的規(guī)定。提前還房貸時(shí)間，一般要在還房貸滿6個(gè)月或者12個(gè)月以上；次數(shù)的話，一年只能提前還款一次；在額度上，有些銀行規(guī)定必須是一萬的整數(shù)倍。

2、其次，提前還房貸會(huì)影響剩余貸款的優(yōu)惠力度。提前還款后，未還部分可能就沒辦法享受低利息優(yōu)惠了，要按照最新利率執(zhí)行。對(duì)于貸款總額比較高的人來說，提前全部還清并不容易；部分還清的話，剩余部分則無法享受貸款優(yōu)惠。

3、最后，要小心違約金！銀行主要通過貸款利息賺錢，你提前還款了，沒地方收利息，那只能通過違約金賺回來，請(qǐng)仔細(xì)查看合同是否有提前還款需要繳納違約金的條款。

以上就是房貸還了6年怎么辦理提前還款？房貸提前還款劃算嗎的全部?jī)?nèi)容，其實(shí)在貸款海南買房然后提前還房貸是貸款東海岸購(gòu)房者們的家常便飯，有的朋友們?cè)诤Ｄ腺I房之后事業(yè)一路飆升，存款也越來越多，提前還款的想法就順勢(shì)萌生了，不過提前還款的時(shí)候大家要注意是否劃算這個(gè)問題。

東海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口東海岸交通四通八大，很是便捷。目前，海口擬建東海岸濱海路，北臨瓊州海峽，西起新東大橋，東至塔市養(yǎng)殖場(chǎng)。其次，海口椰海大道將延長(zhǎng)至東海岸。所以，海口東海岸逐漸貫通。，海南東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)二手房

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