貸款買二手房有什么條件？買二手房流程是什么？

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貸款買二手房有什么條件？買二手房流程是什么？ 西海岸購房，西海岸獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

雖然現在很多人都利用貸款西海岸旅游度假區買房的政策成功買到了西海岸房子，但是并不是每個人都可以辦理貸款西海岸旅游度假區買房的，可能有的朋友會以為貸款購買西海岸旅游度假區新房和貸款購買西海岸旅游度假區二手房會有所不同，肯定有不同，但是基本是相同的，現在大伙兒對西海岸旅游度假區二手房的了解比較多一點，那這里也來說一下貸款買西海岸旅游度假區二手房有什么條件？買西海岸旅游度假區二手房流程是什么？

貸款買西海岸旅游度假區二手房有什么條件？

1、那年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；

2、當有穩定合法收入，有還款付息能力；

3、有關借款人同意以所海南購房屋及其權益作為抵押物；

4、需所購西海岸旅游度假區二手房的產權明晰，符合可進入西海岸房地產市場流通的條件；

5、所海南購房屋不在拆遷公告范圍內。

買西海岸旅游度假區二手房流程是什么？

1、買賣雙方達成交易意向

首先你要根據自己的實際情況選好你想購買的房，然后去實地考察。如果有想買的意愿的話，就可以和賣方開始談談就交易價格、方式以及費用劃分等等方面達成初步一致意見。但是記得不要忘了，你要查驗對方的海南房產證以及水電氣費的繳納記錄等。

2、買方向銀行進行貸款申請

如果你想申請貸款，那么你好先向銀行進行相關業務的咨詢，然后申請貸款的初評，這樣你就可以做到對需要申請的貸款額度心中有數。一般而言，銀行需要對你所要購買的西海岸旅游度假區二手房進行價紙評估。

3、買賣雙方簽署《海南房產買賣協議》

你和賣方就各種事宜達成一致意見后，就可以到相關部門去簽署《海南房產買賣協議》了。

4、交首付款

這之后你就可以拿著簽署的《海南房產買賣協議》以及其他的相關材料去銀行正式申請貸款了。

5、面簽貸款合同

經過銀行一系列手續審核通過你的申請之后，就會通知你去簽署《借款合同》，并交納其他相關貸款擔保手續。

6、辦理過戶及擔保手續

這之后，就可以去在相關部門申請辦理過戶了。

7、發放貸款

經過銀行一系列手續審核之后就會開始正式向你發放相應的貸款。

以上就是貸款買西海岸旅游度假區二手房有什么條件？買西海岸旅游度假區二手房流程是什么的全部內容，看到身邊的人都用貸款買了西海岸房子，很多人就開始不淡定了，于是也準備貸款西海岸旅游度假區買房，不過在這之前大家醉好還是先了解清楚自己的條件是不是符合貸款的條件，萬不可辦理完了前面的手續，在貸款時被告知不能貸。

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